宅基地|海淀北部有望选试点村进行宅基地房屋产权登记试点海淀

今天继续和大家分享海淀北部建设发展的好消息，日前，关于宅基地确权、修盖房屋等群众关心的问题，有了新的回复，其中透露预计今年海淀区将在上庄镇、苏家坨镇选试点村进行宅基地房屋产权登记试点。
请问苏家坨镇什么时候进行宅基地确权工作？
您好！请问海淀区苏家坨镇的保留村什么时候进行宅基地确权登记工作？宅基地确权工作是乡村振兴工作的基础，也是对老百姓本身具有的财产的合法保护，也是用益物权。也想问一下：苏家坨镇保留村庄的宅基地什么时候开始进行确权登记工作，目前是否有计划的时间？
海淀区苏家坨镇回复：
您好，您所叙述的关于请问苏家坨镇什么时候进行宅基地确权工作问题经与苏家坨镇核实，答复如下：宅基地房屋产权登记由区不动产登记中心负责。据我科室了解，预计今年海淀区将在上庄镇、苏家坨镇选试点村进行宅基地房屋产权登记试点，具体时间安排及试点村庄还未确定。感谢您对海淀区管理建设的关心与支持。

苏家坨镇草厂村是否可以修盖房屋？
尊敬的领导，您好，请问关于苏家坨镇草厂村是否设为保留村还是拆迁村？目前听到的消息是将草厂村的道路扩宽，对于这个事情确实很方便了，草厂村道路狭窄，车辆拥堵经常，路边停车会导致车辆无法穿行。
最想咨询的事情就是关于草厂村是否拆迁问题，因村里房子老旧，漏雨，地基不稳，以及房屋阴湿潮墙皮大面积脱落等问题居住不好，但目前说草厂村不让翻盖房屋。对于多年陈旧的房子能否修盖问题，请有关领导能给个答复，若是保留村能否修缮房屋。或者对于草厂村有拆迁计划。
海淀区苏家坨镇
您好，您所叙述的关于苏家坨镇草厂村是否可以修盖房屋问题经与苏家坨镇核实，答复如下：根据海淀分区规划（国土空间规划2017年-2035年），苏家坨镇草厂村为保留村。
根据《北京市人民政府关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》（京政发[2020
15号）精神，海淀区政府印发《海淀区农村宅基地及房屋建设管理办法（试行）》（海行规发[2021
4号）文件要求，第七条村民一户只能拥有一处宅基地。每户宅基地用地标准为167平方米（0.25亩）。超出“一户一宅”规定的住宅，原则上不得改建、扩建或翻建。村民建房基底面积占宅基地面积的比例原则上不得超过75% ，建筑层数不得超过两层，房屋檐口高度（以房屋基底上平面起计算）不得超过7.2米、一层平房檐口高度不得超过3.6米。房屋四至（含滴水）垂直下落投影、台阶均应控制在经批准的宅基地范围内。原则上不得建设地下室。第九条村民建房应当征询相邻土地使用权人意见，并携带选定的通用标准图集中相应户型图或满足基本质量标准且具有基本结构设计的施工图，向村委会提出书面申请；经村委会审议且公示无异议后（四邻意见不一致的由村委会形成是否同意其建房的决议），报所在镇政府。镇政府要严格依据村庄规划及有关规定进行审批，出具建房批复。取得建房批复后，村民方可在宅基地上建房。
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