主承销商|【楼市内参】10月15日房地产行业关键词“上实城开摘得上海宅地” 张江高科|房地产

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昨日#品质家园#快讯要点

上实城开以28亿元摘得2宗上海宅地
山西太原尖草坪区挂牌一宗商住地起价3.23亿
【主承销商|【楼市内参】10月15日房地产行业关键词“上实城开摘得上海宅地”】 越秀集团拟发行10亿元5年期绿色中期票据
广宇发展预计前三季度归母净利润亏损约5.4亿拟资产重组
绿城房地产拟发行14亿元中期票据
张江高科：拟发行不超过5亿元公司债券

上实城开以28亿元摘得2宗上海宅地10月15日，上海实业城市开发集团有限公司（上实城开）董事会称，该集团在政府举行公开拍卖中，成功中标位于中上海市2幅地块土地使用权。
据了解，中标的2宗地块中，青浦区华新镇华腾路北侧21–08地块位于上海市青浦区华新镇，地块面积3.01万平方米，摘得价格11.78亿元。地块为居住用地，周边公共设施发展成熟，可开发为约4.51万平方米住宅开发项目。
此外，自贸区临港新片区PDC1–0103单元A03–02地块同为住宅地块，紧邻上海地铁16号线滴水湖站，以及目前规划中的上海轨道交通两港快线的一个潜在车站。该地块面积4.2万平方米，拍得价格16.52亿元，可开发为约10.49万平方米住宅开发项目。
山西太原尖草坪区挂牌一宗商住地起价3.23亿

10月15日，山西太原市规划和自然资源局公示，太原尖草坪区金桥西街附近一宗住宅兼容商业用地挂牌出让，地块编号为SG-2171。地块面积为7.06万平方米（约105.99亩），起始价为3.23亿元，起始楼面价2179.43元/㎡。该地块为金桥西街以南储备地块。
据了解，该地块容积率为2.1，建筑密度为20%，绿地率为35%，将于2021年11月4日—18日挂牌。
该地块位于尖草坪区三给片区，临近滨河西路，周边路网发达。近期汾河公园四期建成开园，加之奥特莱斯落地三给片区，区域发展较好。据了解，该地块周边目前在售新房项目有碧桂园凤凰城和旭辉江山等。
越秀集团拟发行10亿元5年期绿色中期票据10月15日，广州越秀集团股份有限公司（越秀集团）发布2021年度第三期绿色中期票据募集说明书。
据了解，该次中期票据注册金额20亿元，发行10亿元，发行期限5年。经中诚信国际信用评级有限责任公司评级，主体评级结果AAA。主承销商及簿记管理人中国工商银行股份有限公司，联席主承销商中国农业银行股份有限公司。发行日为2021年10月19日至2021年10月20日。
截至2021年9月10日，除该期绿色中期票据的注册发行以外，发行人待偿还债券余额人民币1,108.09亿元，美元27.83亿元、港币23亿元。
该期绿色中期票据募集资金10 亿元，拟全部用于偿还发行人在民生银行的10亿元银行借款，该笔银行借款的最终用途为偿还绿色债务融资工具“18越秀集团GN002”。
广宇发展预计前三季度归母净利润亏损约5.4亿拟资产重组10月14日，天津广宇发展股份有限公司（简称“广宇发展”）发布2021年前三季度业绩预告。
公告显示，广宇发展预计今年前三季度归属于上市公司股东的净利润亏损5.4亿元至10.65亿元，比去年同期下降128.27%至155.76%。
其中，今年第三季度，广宇发展的业绩预告亏损尤其明显，归属于上市公司股东的净利润亏损14.9亿元至20.15亿元，相比去年同期盈利约5.32亿元下降380.14%至478.83%。
同日，广宇发展发布筹划重大资产重组提示性公告称，拟将全部23家子公司股权、应收款项及负债作为置出资产，与鲁能集团、都城伟业合计持有的鲁能新能源100%股权进行置换，估值差额部分由交易对方以现金方式向上市公司补足。