长租公寓|许家印迎来转机，恒大硬着陆！但房地产市场见底了吗？( 二 ) 长租公寓

不论从哪个角度来说，炒房客都是“限跌令”两大受益者之一。房价暴涨时，一个个炒房客挣得盆满钵满，当开发商降价时，这些人便成了“房闹”的急先锋，领着不明真相的业主疯狂攻击售楼处，只许涨不许跌，没有一点契约精神，将市场机制破坏殆尽。当房价大涨时，他们怎么没有跟开发商分享所得收益呢？

当前的房地产市场好像被炒房客绑架了，这不是广大开发商希望看到的，对那些等待购房的消费者更不公平：房价暴涨的时候放任不管，为什么下跌的时候却不让跌呢？原来没有上车的人们就活该为天价房接盘吗？
有关部门帮助恒大解决流动性后，可以解决已购房者的交付问题，却难以盘活整个国内房地产市场，毕竟谁也无法逼迫你花钱买房啊，监管部门应该走得更远，不能说完全取消“限跌令”政策，至少也要放宽浮动范围，容许开发商拥有较大的价格调整自由度，供需双方找到一个彼此都接受的成交价格，市场自然会重新活跃起来。
值得注意的是，经过这场危机后，恒大再也不是那个恒大了，断士断腕是少不了，先前四处出击的多元化业务估计都会出售，眼下的资产处置只是开始，恒大汽车能保住的可能基本为0 ，至多保留少量股权。
反过来说，失去了恒大汽车，恒大的想象力将大幅缩水，随着房地产进入成熟期，曾经的高增长时代一去不复返了，市值能够过千亿的巨头应该不会有几个。（部分图片来自网络）