踢脚线|460亿债务，压垮千亿地产巨头，导致50个楼盘烂尾阳台|客厅|医生

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千亿地产巨头暴雷从2020年的下半年开始，我国对房地产的调控越来越严格了， “三条红线” ，同时对于融资也不断收紧，商业银行对房地产贷款的“两条红线”也上线了，这也给房地产行业带来一定的冲击力。
不要说一些小规模的房企开始飘摇不定了，就连恒大这样的房地产龙头也遭遇了债务的危机。可以说这两年对于房地产企业来说并不容易，接二连三的房地产企业暴雷，华夏幸福、宝能集团、富力地产等等。

就在上个月月底的时候，华夏幸福已经公布了债务重组的集团，这对于华夏幸福来说，或许是一个新的转机。除了华夏幸福以外，泰禾集团同样也已经暴雷了，而泰禾集团未来的发展方向又该当如何？

泰禾集团的创始人黄其森，在1996年创办了泰禾集团，那时候的房地产打得一片火热，经过短短几年的时间，也就是在2010年，泰禾集团成功借壳上市了，正式进军资本资产。
这已经说明了泰禾集团的发展趋势是非常迅猛的，在黄其森的带领之下，泰禾集团也逐渐成为房地产行业的龙头。泰禾集团主攻别墅市场，其风格主要以庭院脱颖而出，也迅速进入多个城市。

泰禾集团在上市之后，其规模也不断扩大，疯狂购买地皮，因此还有了“地王收割机”的称号。泰禾集团也成为了一家千亿地产巨头，在2018年泰禾集团的营收高达1380亿。
而根据数据显示，泰禾集团上半年的营收仅仅只有6.62亿元。在8月28日，泰禾集团在中国院子的记者招待会上，现场直接有烂尾楼业主上台。可以说泰禾集团的情况并不容乐观。

泰禾集团怎么了泰禾集团不单单是一家房地产企业，该企业也朝着多元化去发展，在多个领域泰禾集团都有建树。在地产、金融、文化、教育、医疗等等，可以说泰禾集团的规模非常庞大。
从2013年的数据来看，泰禾集团的发展趋势还是非常高涨的，而之后如何演变成一家高负债的房地产企业。其实不难发现，黄其森的野心并不小，在2017年的时候，由于房地产政策收紧了，有不少的房地产企业面临困境。

而在黄其森看来，这是抢占市场的时机，就先后在杭州、济南收购3处资产。泰禾集团所开发的房产，预售一度火爆，但是网签却冷冷清清，这也引发了人们的注意。
【踢脚线|460亿债务，压垮千亿地产巨头，导致50个楼盘烂尾】
相关的部门也开始调查泰禾集团，随着调查之后，泰禾集团的资金问题也开始逐渐浮现了，很多工程款不到位，项目停工，甚至很多项目因为资金问题成为了烂尾楼。根据数据显示，泰禾集团已经到期未归还的借款金额已经达到了464.66亿元。
460亿的高额债务，也压垮了千亿地产巨头，据统计泰禾集团有50个楼盘烂尾。

写在最后高负债、烂尾楼，对于泰禾集团来说，遇上难题了，这对于无数的业主来说，自然也是痛心疾首的事情。像华夏幸福破产重组的方案已经出来了，而对于泰禾集团来说，又该如何收场？