律师|签了协议能强制收房了，对违法说不？律师

签了补偿协议不代表征收方能肆意/立刻拆房子北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师为您解读遇到违法征地拆迁，法律途径维权流程？

签订补偿协议后，征收方不能对被征收房屋肆意进行拆除。拆除的前提是补偿安置费用足额到位、专户储存、专款专用，补偿协议中明确约定了安置房的地点和面积。在这些都没有落实之前就拆除房屋，就会构成违法强拆，被征收人仍然可以就此行为起诉并请求赔偿。
被征收人签订了补偿协议，对违法强拆的诉权并未丧失：签署补偿协议代表的是对合法内容的同意、对合法征收及相关补偿事项的同意，如果存在违法行为并因此遭受了损失，被征收人获得的是赔偿请求权，该权利与因征收而获得的补偿请求权属于两个完全不同的权利，不能混为一谈。
协议内容要看清：大家需要注意的是，在签订补偿协议时一定要看清楚补偿协议中是否有诸如“被征收人自愿放弃相关诉讼权利”的约定。如果有，这里提醒大家不要签，以免丧失就相关违法行政行为行使救济的权利。
史律师提醒
【律师|签了协议能强制收房了，对违法说不？】拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的知识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下进行专业维权