购房置业|一个咬牙买房，一个轻松租房，未来十年内，两者谁的生活更轻松？房价

文：付杰
买房or租房，一直以来都在人们的热议话题列表中，至今为止，也没人能够给出一个正确答案。

随着中国房地产规模的不断扩张，房价也开始水涨船高。根据中国房价行情网的数据显示，国内不少城市房价已过万，而南京、杭州、三亚等热门城市，平均房价已超3万/平方米。
更让人无奈的是，像上海、深圳这些一线城市，房价均价早已突破了7万/平方米。在当下的房价中，普通人想要购买一套房产，难度是很大的，即便是付了30%的首付，后面几十年的贷款，也压得人喘不过气来。
一直以来，大家始终在为“买房”更累还是“租房”更累而争论，但是截止到目前为止，争论双方依旧没能争论出一个正确结果。
根据全国调查数据显示，全国房奴数量已超4亿人，居民贷款买房金额超过50万亿。对于人们更倾向于贷款买房，并非是“喜欢” ，而是“不得不” 。
【购房置业|一个咬牙买房，一个轻松租房，未来十年内，两者谁的生活更轻松？】
与此同时，房屋租赁市场的需求也在不断增大，很多年轻人都是通过租赁房屋来解决住房问题。那么问题来了，到底是买房更好，还是租房更好呢?
对于买房和租房，各自有各自的优缺点。就拿买房来说，贷款买房以后房子都是归属于你一个人的，但是租房无论租多少年，终究都是别人的房子，购房相比于租房，会令人更有安全感。
其次，购房虽然每个月都有房贷，但是相比于租房，购房还有一个更大的好处：升值。过去十年，我国的炒房客有多凶猛大家也看到了，虽说严令禁止炒房行为，但是房子的保值能力大家都是有目共睹的。

不过，在租房者看来，租房要比购房更加划算。主要原因有两个：
首先第一点，如果当下的房价处于历史地位，选择买房确实更划算。但是显然目前的房价，正处于较高的位置，对于普通人来说，此时买房，承担的风险要比租房大得多。
其次，过去国内的房屋租赁市场比较混乱，房东为了高房价临时赶走房客的情况时有发生，但是，随着国家不断的对房屋租赁市场进行整顿，当下的房屋租赁市场，变得越来越规范。

在西方发达国家，拥有一套房产的家庭占比是51% ，而49%的家庭都选择租房居住。所以，无论是发达国家还是发展中国家，都没有必须要购房的理念存在，租房与购房，双方都是各有利弊。
目前国内的房价一直处于横盘状态，如果你是投资性购房，目前的房价并不适合入手，如果你是改善型住房需求，可以先从租房开始，等到房价出现松动迹象时，再购房也不算迟。