浦东新区|保定市二手房市场值得关注的几个小区，仅供参考浦东新区

保定市二手房市场值得关注的几个小区，仅供参考
这是冬冬冬的第183篇原创文章
内容提要：想在保定买一套二手现房，但是又对保定市不熟悉，不知道该怎么选择，贸然走进一家中介门店又怕被坑，那么今天就帮大家整理了保定市东南西北中一些二手房小区，仅供参考。
我是冬冬冬，保定市的一名房产中介，每天都会更新一些购房经验和保定楼市的信息，欢迎关注。

很多对保定不熟悉的购房者在保定首次购房都会优先选择新楼盘，因为新楼盘有高大上的售楼部，有精美的沙盘，有宏大的项目规划图，有黑丝小姐姐耐心细致的讲解，有可口的饮品和美食，房产中介也更愿意推荐一手房，因为一手房的手续简单，成交周期短，一手房也确实有着二手房无法比拟的一些优点，但是一手房再好，不一定适合每个人，只有适合自己的才是最好的，多一个选择总没错。
保定南部的二手房有很多，咱们只挑一些房龄相对较短的小区，秀兰城市美地，蓝湖郡这两个小区的价格相对更低，房龄也比较新；其实新一代富源属于一手房，只不过是现房了，所以也可以看看，不过过万的单价，有点略贵。世家郦园在三丰路都能卖到一万三的成交价，可以想象这个小区各方面做得确实不错，开发商和物业都是青山的，就是青山公爵城的开发商。
保定北部的二手房可选性就非常多了，有万和城、维多利亚夏郡、上林风景、万和蓝山、源盛嘉禾、丽景蓝湾A、B区这些都是非常不错的几个小区，单价最高不超过一万三。还有国宅华园、国宅华府、绿都皇城、公园时代、盛和家园这几个都是靠着新秀学校的利好，导致房价水涨船高，小区自身品质也还不错，就是交通堪忧。还有一个特殊的存在就是丽景蓝湾C区，一个不靠新秀学区却能傲视北部二手楼盘的小区，完全靠着开发商的品质和物业。
保定东部的二手房可选性不大，东湖印象、帕克湾、未来城、未来花郡，成交量最大的是未来城的几个区，三室的房源比两室的要贵一点，未来城主要得益于周边配套的日趋成熟，而且好多买房早的人确实都赚钱了， 2017年之前在未来城买房的，现在按市场价卖掉，房价翻翻是没问题的。
保定西部的二手房比较好一点的就是阳光水岸和水榭花城，假日丽城偶尔还会有那么一两套全款的房源，后期府上和上林熙园可以交易之后，这两个小区的环境也不错。哈罗城现在也有可以过户的二手房了，离这学校特别近，周边环境略差，优点是价格便宜。还有一个卓正的丽景溪城，价格很坚挺，可以想见，一个物业对于一个楼盘后期价格保值升值的影响有多大。
市区的二手房就太多了，最出名的应该就是京南一品，虽然小区的品质和物业都不错，但是很显然并不适合大多数人，因为价格太贵了。对门的秀兰尚城就更加的亲民一些，虽然房龄不短，还不是人车分流，但却是离着保师附校最近的楼盘里性价比不错的小区。

以上这些楼盘只是一些比较有代表性的二手房楼盘，不一定适合你，买房一定要从自身角度出发来考虑问题，只有适合自己的才是最好的。二手房真正体现了什么叫做一房一价，每个小区每套房的价格都不会一样，户型、楼层、装修、家具、业主心态都是影响二手房价格的因素，成交价只是一个参考，不要太固执的认为同样户型、楼层、装修的房子价格就会一样。更不要轻信网上一些关于二手房价格的数据，尤其是“均价” 。