楼市|楼市给出一道选择题,有筹码的该做选择了


有个做房产投资的朋友很有意思 , 如今还是想着抄底 。 最近一个月听得最多的就是他关于抄底的话题 。
【楼市|楼市给出一道选择题,有筹码的该做选择了】投资者心中一直认为房价会保持上涨状态 , 他们认为回落是蓄力 , 为了更好的上涨 , 所以时刻准备着 。
刚需们却不那么认为 , 手里没资产 , 只有现金的人当然是站在自己角度思考 , 认为房价会继续回落 , 不过也担心错过了之后继续上涨!
房企们给人的感觉就是资金能力突然不强了 , 最明显的表现就是这次拿地行情 , 过去很活跃的房企们突然不拿地了 。
政策面也使得一些大城市的房地产交易暂缓了 , 新房价格每年有控制 , 二手房又出台了指导价 , 打头阵的“学区房”概念都被摁下了 。
目前最幸福的就是刚需群体了 , 相比之前的高价市场 , 现在入场要省去不少成本 。 这还要刚需没有有果断的买房风格 , 继续等待就是一个不确定性的事情 。
市场现在是不是底部?很多人都在问 , 投资者在问 , 刚需也在问 , 即便是没购买力的玩家也在问 。
有实力的刚需其实不用赌底部 , 谁也搞不清什么是底部 。 房子之于刚需 , 本身就是居住功能更大 。
投资者就比较难觉得 , 是继续持有还是卖出?这就是要向市场发问 , 房价还会继续探底 , 还是已经在底部 , 底部要待多久 。
其实购房者的选择也会影响市场 , 都看好后续市场 , 那么市场就会起来;如果都不看好市场 , 后续就会蓄力很久 。
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