3、市场冷却周期正在逐步加快 。 随着贷款、限购不断调控 ， 很多人的购房周期开始延长 ， 尤其是体现在二手房市场 ， 买卖双方大多处于观望状态 ， 如果调控力度不减弱 ， 那么二手房市场会进一步冷却 。

总的来说：很多人对于房价的理解存在误区 ， 简单来说 ， 房价是市场变化的结果或表现 ， 并不是过程；因此 ， 观察房地产市场的变化至关重要 ， 不论是对于买过房的人还是无房人来说 ， 这点都需要注意 。
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