购房置业|女子花4150万买房后得知实际成交价为3900万，中介疑做局吃250万差价中原集团

【购房置业|女子花4150万买房后得知实际成交价为3900万，中介疑做局吃250万差价】

在心仪城市拥有自己一套住房是所有奋斗者的梦想，尤其在楼市火热的发达城市，需求者要想获得契合心意的房源更是层层阻碍。因此，中介公司的出现，扮演了连接供需之间的纽带。但随着中介市场的蓬勃发展，其存在的市场黑洞也日益凸显。
近日，深圳市民花四千多万元购房，被中介吃差价250万的新闻引发网友关注，而一直处于舆论风口浪尖的中介行业再度掀起舆论审视的浪潮。该房主爆料称，她在2020年12月上旬，联系了中原地产工作人员，有意购买预算在6000万以内的房产。之后，中介向该客户介绍了一套深圳湾的房子，并告知其价格为5000万元。

双方经多次协调后，中介工作人员帮该购买者争取到4150万元的成交价格，并支付33.2万元的中介佣金费用，于2021年1月办理了相关手续。然而，当该女子在搬入新家后不久，从邻居口中得知自己所购房产价格偏高。随后，女子才发现当时中原地产在网页上的报价是4500万元，随后我去询问前业主，前业主说挂的3800万元，但最终实际收了3900万元，有250万元的费用由中介收取。
该女子表示，此次交易双方存在信息差，导致有250万元差价被第三方收取了她都还不知情，她质疑中介人员除了拿中介费外，还暗地里吃差价。 “我现在严重怀疑当时有中介人员做了个局，阻挠买卖两方见面，而是带我去见所谓的业主朋友，然后两边拼合同，掩盖真正的房价，在其中牟取差价。 ”

随着这一新闻在网上引起热议，涉事中介公司也公开回应：“除合法佣金以外并未收取该女士任何费用。 ”但在消费者看来，涉事公司的回应显然是出于公关目的避重就轻，而负责该房产购买事宜的中介工作人员也已离职的信息释出后，中介行业暗藏阴谋的嫌疑更是难以洗脱。
有网友猜测，中原地产和原房主沟通的时候，应该是签了类似于独家代理的协议，比如在某阶段性给销售出去，以底价3800万为起点，多出部分由中介公司和原房主按照一定比例来分配。而中介工作人员涉嫌刻意遮蔽原房主和客户之间的沟通，分别以虚假合同进行两头欺瞒从中获得巨额利益。

假如，该中介公司果真以这种形式立足于楼市供需关系之中，这无疑是对地产行业的腐蚀，更是激化民众的住房矛盾。对于大多数普通人来说，为了一所住处很可能倾注了几代人的心血和愿望，而平白无故被中间商攫取250万的辛苦钱无疑是律法和道德层面的犯罪。
此外，随着又一起中介黑市形象的示众，也为广大购房者敲响了警钟，买房不仅要选择正规中介机构获取房源，更应该以多个渠道、方式全方位获得相关信息，只有自身掌握了丰富、有效、准确的信息后，才能最大化的规避上当受骗的风险。