湖南|价格上扬、销量同比上涨，河北区楼市稳了吗？别墅

【湖南|价格上扬、销量同比上涨，河北区楼市稳了吗？】

9月，河北区签约房源只有64套。
尽管如此，河北区销量同比去年9月仍然涨了2个百分点。
价格上，多数楼盘比之前还有小幅上扬。
话不多说，直接上数据。

紫樾宸府已经连续三个月蝉联河北区成交套数第一名。
不意外，价格是王道。
高层1#96平米户型报价198万起，据说将要加推高层2# ，价格应该不会有太大波动。
榜单第二、第三名仍然被中国铁建西派国印、中国铁建花语津郡包圆。
都是常客，销量基本也稳定，每个月都能卖出十几套。
其中，中国铁建花语津郡前不久又甩出了一波特惠房， 88平米户型总房款大约在230-246万，折合单价2万6 。
中国铁建花语津郡是2022年1月交房的准现房产品，基本已经实景可见，买着更放心。
中冶德贤华府也是销量榜上的常客， 9月签约9套。
中冶德贤华府一直卖得不错，单是十一长假期间就签约了7套，均价3万6 。
首创天阅海河，是区域内为数不多的河景房之一。
这五个盘，基本可以算作河北区新房的“中流砥柱” 。
9月成交套数榜的后三名，分别是财富绿道丹庭、蓝光雍锦府、中国铁建国际城。
财富绿道丹庭还有点存量，但市场上一直没什么声音，销量也始终上不去。
蓝光资金链有问题，稳妥起见，蓝光雍锦府暂时还是别买了。
中国铁建国际城是中铁建在民权门周边的一期地块，早就尾盘了。
现在地铁、商业都配齐了，生活便利度不错。

河北区确实太缺少爆点了。
由于缺席了9月的第二批双集中土地出让，意味着河北区新房市场在未来一段时间都只能消耗存量。
前不久，河北区唯一的新盘，也是又一个河景房，中海十里观澜正式开盘。
高层25层到顶， 1#86、116平米， 5#97、116平米，单价2万8-2万9；小高层17层到顶， 3#128平米，单价3万-3万1 。
河北区现在的问题是，就算给出了优惠，销量还是上不去。