地块|北京二轮集中拍地报名截止，约16宗地块获得报名销售额|合约销售|德信|杨娟娟

新京报讯（采访人员段文平）北京第二轮集中拍地即将开启。据悉，10月11日下午3点，第二轮集中供地报名截止，有16宗左右的地块获得房企报名。此外，北京二轮集中拍地网上竞价时间截至10月12日下午3点。
值得关注的是，北京第二轮集中供地，共有43宗地块，包括42宗挂牌地块和1宗招标地块，其中平谷区马昌营镇PG12-0102-6001、6002地块R2二类居住用地、0004地块公园绿地、0019地块防护绿地，已经通过招标方式被北京城乡房屋建设开发有限责任公司竞得。
纵观此次挂牌地块参与报名的房企，以央企和国企为主，出现频率较高的是中海、华润、中铁、建工、首开、金隅等。而被房企报名的地块中，海淀占4宗，丰台、大兴、房山、昌平各2宗、朝阳、石景山、通州、门头沟各1宗。
其中，朝阳十八里店地块、石景山首钢园区东南区地块、大兴西红门地块、房山长沟镇地块、昌平中关村国家工程技术创新基地地块、昌平北七家镇平坊村地块均获得一家房企主体报名，大概率将底价成交。
根据此前公告，北京第二批集中供地的42宗挂牌地块分别来自13个区域，其中朝阳区11宗，房山区5宗，海淀区和昌平区各4宗，丰台区和副中心各3宗，石景山区、大兴区、顺义区、门头沟区、平谷区各2宗，亦庄和怀柔区各1宗。
全国各地二轮拍地持续进行中，土地规则发生较大变化，北京也不例外。此次二轮拍地，北京继续严控溢价率，整体溢价率控制在10%以内，单宗溢价率不高于15%。在竞拍规则上，当达到地价上限后，将继续采取竞政府持有商品住房产权份额、投报高标准商品住宅建设方案等竞争方式确定土地竞得人。
值得关注的是，北京第二轮集中供地最大的亮点是在竞争规则上还进行了优化和创新，其中包括首次采用摇号确定竞得人、现场竞“现房销售面积”等。
新京报采访人员段文平
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