抵押|拿到房产证后，忽略了这“3件事”，房子可能还“不”属于你( 二 )

登记完成后，谁来保管房产证？这一点各地的做法不一样，主要有三种情况：一种是在房屋产权证上明确担保情况后由自己保管，一种是由银行保管，还有一种是借款人保管复印件，原件放在交易所。最后：妥善保管有关文件很多人认为“房产证在手，天下我有”，对于其他的说明就不那么重要了。但根据有经验者的经验，在房屋转手前，应妥善保管与购房有关的票据材料，包括购房合同、合同备案证明、购房发票、契税发票、装修发票、物业费发票等。

举个例子，现在的小年轻，男女朋友关系，一般男方父母出钱首付房子，写女方名字，假如后面没有结果，房子该怎么分，你要证明这笔首付款是你出的，就需要当时的票据。当然，小编只是举例，毕竟这种情况还是经常发生的。这些票据不仅关系到房屋的再交易，而且可以为我们节省很多钱。例如，采购发票和装修发票可以作为原始发票和采购成本，用来抵扣税款。虽然有的票据可以补发，但办理过程相当麻烦，有的也不能补发，为了避免不必要的损失，最好妥善保管。拿到房产证后要做好这三件事情，各位清楚了吗？本文由不凡智库原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。