|450亩！4宗土地挂牌出让，乌鲁木齐2大板块增储！

近日，乌鲁木齐4宗土地挂牌出让公告，包含住宅用地、商业用地和工业用地共计300209.15平方米（折合约450.31亩）。

具体土地信息如下：
编号2021-C-089地块位于水磨沟区观园路以北，土地用途为城镇住宅用地、其他商服用地，面积115627.66平方米（折合约 173.44亩），容积率1.05 ，挂牌起始价40700万元，起始楼面价3352.30元/㎡。
2021-C-089地块容积率仅有1.05 ，可以确定将已低密洋房配商业。
近年来，随着城市向东的大力开发，观园路板块成为乌鲁木齐人公认的新兴富人区。 2004年绿城在观园路的水磨沟公园开发了300余亩别墅后，歌林小镇、歌林合院、颐景庭院、百商托斯卡纳小镇……一幢幢价值从200多万到1500万、款式各异的独立别墅矗立在观园路沿线。一大批顶级别墅的聚集，生生让这里成了乌鲁木齐公认的富豪聚集地。
编号2021-C-028-1地块位于经开区（头区）科技园路以南，用途为城镇住宅用地、其他商服用地，面积6689.49平方米（折合约10.03亩），容积率 1.3 ，起始价3200万元，起始楼面价 3679.71元/㎡。
编号2021-C-028-2地块位于经开区（头区）喀什西路以北，用途为商务金融用地，面积26430.93 平方米（折合约39.65亩），容积率1.7 ，起始价14300万元，起始楼面价3182.55元/㎡。
2022-C-028-1和2021-C-028-2地块位于经开区一期，周边设施完善，距离铁路局商圈和新开的德港万达广场距离都比较近， 2宗地块容积率都不超过2 。
要知道，目前这个区域宅地已经所剩无几，楼盘稀缺，附近仅有中南锦悦府有新房在售，毛坯均价约1.1万元/㎡。
编号2021-C-027地块位于经开区（头区）银环路以北，用途为工业用地，面积151461.07平方米（折合约227.19亩）。容积率≥1.0 ，起始价5100万元。
【|450亩！4宗土地挂牌出让，乌鲁木齐2大板块增储！】以上就是这次挂牌的4宗地的信息，将于2021年10月27日竞拍。谁将拿下我们拭目以待。