杜总|乐居十年：我们见证过的恩施房地产…… 至暗时刻|房价

??2021年10月8日凌晨，午夜梦回，起身倒水，出房门时，突觉背后一凉……
??这是第一次那么清晰的感受到季节的轮转时节的突变，不经意间，竟然已是寒露之时。

??随后，猛咳了半夜，那一阵凉寒，夹杂着迷迷糊糊的梦魇，将记忆带回了十年前……
??2011年9月末，刚上大四的我们面临着人生的重要选择，只不过当时并没有意识到究竟有多重要。

??统一实习，就要去学校教书，要么就考研，要么就自己找单位上班或实习。
??当时的我，对教书一点兴致都没有，考研英语又太烂，那索性就找个地方上班吧，反正都是打工！
??于是乎，机缘巧合之下，我在刚刚兴起的微博上便认识了“土家棒老二”，相见甚欢，便喊我直接去上班了。

??这个地方，就是新浪乐居恩施站，属恩施较早的房产网络媒体平台。
??犹记得，上班第一天，就是一场盛大的明星演唱会，当时整个人都是懵的，没有票也没有工作证，怎么混进去，怎么拍，怎么写？
??我知道，这是老板的考验，必须干得漂亮，在老同学的帮助下，那一夜，我们赶出了一个专题，做媒体的激情，被彻底激发！

??那一年，我的工资1500元，恩施州城的房价，大约是四千多，卖得贵的，福星城、中大御城，也有五六千的。
??转眼到了2012年，末日传说很多，末日的氛围也比较浓，尤其是面临毕业即失业的我们。
??不甘心的我，于2012年7月离开了恩施，一路北上，开启了梦想中的北漂生涯！

??说来丢脸，仅仅半月后，我就铩羽而归，北京太挤，无我落脚之地。
??回来后，老板杜总不弃，又喊我回去继续上班了。
??2012年，是心态微妙变化的一年，上半年还是老子天下第一，下半年就懂得夹起尾巴做人了。

??这个过程，得益于亦师亦友的杜总的循循善诱，他的人格魅力，足以影响我的人生！
??某次酒后微醺，我送他回去，在院子的长亭里，他说，我四十几才出来创业，没有什么宏大的梦想，赚几个小钱，把你们一帮兄弟们搞起走，就行了，我要让你们都买得起房子开得起车子……
??二十出头，不知天高地厚，能遇到这样的人生导师，何其有幸？

??2012年，在民族广场，州城举办了第一届房交会，我们有幸，几乎全程参与其中，从而开启了这么多年的恩施房地产观察见证模式。
??那一年，硒都茶城、黔龙1号，各领风骚，州城的房价，也直奔5000多。

??一晃到了2013年，世界并没有末日，但是恩施楼市，却杀出了剑走偏锋的大黑马，华龙集团旗下的莲湖花园，以3860元/㎡起的超低震撼价，一下将开发商以为固若金汤的恩施房价预期击得支离破碎……

??从此后，2013年下半年，整个2014年，直到2015年，恩施楼市，几乎都是一蹶不振的。
??2014年，首付分期风行，加之房价低迷，买房不仅可以货比三家，还能在价格政策上比上十家，属于彻头彻尾的买方市场。