规划|城北再添纯新盘！众成星光·朗悦府详细规划出炉

聊城城北片区再添新成员！日前，聊城市自然资源与规划局网站公布了众成星光·朗悦府修建性详细规划，至此，这个众人关注的2021-40#城北低密新盘终于揭开了神秘面纱。城北新盘矩阵不断壮大，购房者在城北的可选择面也将变得更广。

众成星光·朗悦府（城北2021-40#地块）行政区划属聊城市经济开发区，项目位于财干路以北、光岳路以西。今年6月10日，经过160轮鏖战，最终由山东众成地产集团有限公司以58385万元的价格成功摘牌，亩单价473.73万/亩，折合楼面价3552.96元/㎡，溢价率16.11%。

从项目规划总平面图来看，众成星光·朗悦府项目居住地块总用地面积82164㎡（约合123.246亩），总建筑面积232058㎡，容积率2.0，建筑密度为20%，绿地率35%。
众成星光·朗悦府规划房源共计1341套，停车位1480个，根据效果图来看，项目规划建设22栋住宅楼座，其中涵盖7栋6层多层、5栋10层、2栋16层、8栋18层；在公建配置上，还规划建设有一所6班制幼儿园、社区底商、社区服务、医疗卫生等便民服务设施等。
项目处于聊城城北片区，是聊城近两年来快速发展的片区之一，近年来，在政府红利政策不断的加持下，片区建设加档提速，无论是交通、教育、医疗、商业、生态等配套方面不断完善，片区发展乘风破浪。
从交通上看，众成星光·朗悦府临近光岳路、财干路城市主干道，交通便利，此外北邻济聊高速公路出入口，交通线路粗壮，在出行上占据优势，可快速通达省会济南，独享便利；从自然资源上看，项目西邻二干渠景观带，沿河而建的河景公园成为片区内居者休闲养生赏景的好去处；从商业资源上看，周边分布有金田阳光城（规划在建）、星光·云创中心（在建）、财智广场（规划在建）等多个超大体量商业集群。

在售楼盘有财信·水城印象（均价8500元/㎡），碧桂园·星汇（高层均价9900元/㎡；小高层均价11000元/㎡），星光·理想城（均价10150元/㎡），隆兴·泰和园（高层均价8300元/㎡；小高层均价8600元/㎡），碧桂园·云麓九里（高层均价约12800元/㎡，小高层均价约14100元/㎡）；待入市项目分布有星光·时代美境、澜庭嘉苑、民生2019-111#地块，以及新挂牌出让的2021-87#地块等，后期楼盘竞争压力较大。
【规划|城北再添纯新盘！众成星光·朗悦府详细规划出炉】项目后期进展本网将持续跟进，敬请关注！