房产中介|中介真的会“取消”吗？央媒发文表态，深圳杭州已经悄然行动了二手房|杭州|深圳市

所有的行业中给老百姓留下印象最差的应该是房产中介，房产中介不知道什么时候开始成为了过街老鼠，人人喊打，在身边也经常听到别人喊着“黑中介” ，好事不出门外事传千里。
根据部分平台做了相关的调研，返回信息显示90%以上的人直言说到要“取缔中介公司” ，如此多人对于房产中介都并不太满意，也足以说明中介在做事这方面应该是处于过于极端的。
【房产中介|中介真的会“取消”吗？央媒发文表态，深圳杭州已经悄然行动了】
简单描述三个案例，也是不少购房者遇到的问题：
信息含水分量太高了：
如今是互联网的时代，人们对于房源的观看方式发生了翻天覆地的变化，不少人都是先通过网络的渠道了解二手房，然后再到门店去观看实体房。
网络上发布的房源信息10条有8条都是假的，作为普通的购房者很难分辨哪一条房源是真的，哪一条房源是假的，结果中介的口中全部都是真的，首先要骗过来再说。
比如预算购买100万的房子，在平台上已经看了几套自我感觉不错的房源，去到中介公司看房的时候，结果是房子看不到、房子卖掉了、房子有问题等各种各样的理由来，来流转信息面，让客人跟随中介公司去看其他房源。
根据相关的信息显示，老实人做房产中介整体的成交量都是比较低的，最主要是说话不会兜圈子，反而那些满嘴跑火车的人成交量是比较猛的，所以整个行业也在发生了改变，如今社会上客人为什么喜欢被骗，也正是因为抓住了人们的贪小便宜心理，最终被中介套路。

收费不明确：
二手房在交易的过程中比一手房的费用高上许多，除了佣金和税费以外，还有其他的费用进行，另外收取，比如按揭费、担保费、办证费、抵押费等一些杂七杂八的费用，这些收费没有一个衡量的标准，在一个区域内，所有的房产中介似乎都商量好的收费基本上都是大同小异。
去咨询相关的部门，其实没有这么多费用需要收取，比如办证费，就是转移登记费，相关部门一般都是80元一本，然后房产中介收费2000~3000都有，抵押费也同样的道理，当然按揭费担保费其实需要支付的，这笔钱不是给中介公司，更多的都是给（关系）相信大家也懂，自己去银行贷款，几乎是贷款不到的。

阴阳合同：
阴阳合同在二手房交易的过程中是比较容易接纳的，也正是阴阳合同的存在，让中介公司存在的，可操作的，攻坚中间，可以谋取部分的利润跟卖家说价格写125万，有好处跟买家说写100万有好处，可能中间的20万差额却在无声无息中被抽走了。
阴阳合同的存在，更多的都是用于“避税”买家和卖家才会同意的。
可能有人会说买房一定要找中介吗？答案当然是否定的，因为自己也可以完成手续，但实际操作的过程中还是会遇到部分的阻碍。其一从哪里获取房源，相比新房小区来说二手房源是比较零散的，有部分小区甚至高达百来套房源在销售，有部分小区一套房源都没有销售；其二不了解市场，因为受到备案价的限制，新房浮动价格不大，但是二手房却截然不同，有部分城市虽然实施了“二手房参考指导价”但在全国范围内只有小范围试点，再加上购房者对于二手房的行情并不是人十分的了解，于是哪些房子贵，哪些房子便宜，很难做出相对应的辨识；二手房的交易流程相对来说是比较复杂的，正所谓“隔行如隔山”在交易的过程中如何把风险降低到最低，似乎很多人都在网络上看过理论的基础，但操作的过程中可能并没有这么顺利，例如贷款批不下来，首付如何处理，签署合同之前要做房产查档等各种各样的细节上的东西。