事业单位|虹口区176街坊企事业单位非居住房屋征收补偿办法( 二 ) 虹口|律师|房地产市场

被征收房屋建筑面积小于200㎡（含）的，按被征房屋房地产市场评估单价×5%×被征房屋建筑面积；被征收房屋建筑面积大于200㎡的，大于200㎡以上部分，按被征房屋房地产市场评估单价×3%×（被征收房屋建筑面积－200㎡），合并计算。
区人民政府作出补偿决定，或被司法强制执行的，被征收人、公有房屋承租人不享受早签早搬奖励。
四、签约搬迁补贴标准
（一）搬场费用的补贴
按照被征收房屋建筑面积确定。具体公式为：15元/㎡×被征收房屋建筑面积。补贴不足1000元，按1000元计。
（二）装饰装修费用补贴
按照被征收房屋建筑面积确定。具体公式为：1000元/㎡×被征收房屋建筑面积。被征收人、公有房屋承租人认为其装饰装修费用超过1000元/㎡，并选择房地产估价机构评估的，可由房地产估价机构评估确定；如评估价格低于1000元/㎡的，按评估价格进行补偿。
（三）未认定建筑面积残值补偿
未经房地产登记且未经规划土地部门批准建造的房屋的建筑面积，未经认定为违法建筑的，给予残值补偿。残值补偿的计算公式为：600元/㎡×测绘建筑面积。被征收人、公有房屋承租人有异议的，按造价的残值评估价进行补偿；如残值评估价低于600元/㎡的，按残值评估价进行补偿。
上海市虹口区人民政府
2021年9月15日
本文摘要：虹口区176街坊，企事业单位非居住房屋征收补偿办法东至中州路，南至弄地，西至罗浮路，北至虬江路
《虹口区176街坊企事业单位非居住房屋征收补偿办法》系上海动迁律师方燕为您精心收集和整理。方燕律师系中级职称律师并被评定为\"建筑房地产\"专业律师。同时方燕律师已入选上海市律协十一届不动产征收（拆迁）业务研究委员会委员。如果您有动迁相关问题要咨询，请联系方燕律师。