房价|同一栋楼，为何“中间户型”卖完了，两个边户却还剩很多呢？( 二 ) 购房置业|小户型

3、中户房子由于夹在中间，没有西晒和东渗水的缺点
虽然中户的房子并没有边户房子的采光和通风效果好，但是中户房子也没有边户房子的缺点。由于中户房子夹在中间，所以并没有西户西晒和东户渗水的缺点，没有缺点就是优点，让业主省心很多。另外，由于夹在中间，所以中户的房子内冬暖夏凉，居住起来还是很舒服的。
特别是对于位于北方中户的房子，到了冬天，家家户户都有暖气，中户夹在中间，上下左右都是热的，就算不开暖气也会非常温暖。当然，这一点并不值得提倡，因为确实有很多中户的业主在冬天不开暖气，虽然房间非常温暖，但是蹭暖总归不是好事情，不提倡。
4、中户房子不仅好转手，还好出租，并且租金比较高
由于中户房子面积小，所以在房价非常高的当下，中户房子比总价高的边户房子好转手。同时中户房子也比较好出租，因为大部分租客也都会选择租性价比高的房子。同样是三居室的房子，中户的房子可能就89平方米，而边户的房子可能是120平方米，这两者的租金差不少。因此，大部分租客都会选择租小户型的中户型房子。
虽然中户房子的租金看起来比较低，但是实际并不低，因为面积小，其实单位面积的租金要比边户房子高不少。所以，不管是从出租还是从转售的角度来看，都是中户的房子更好一些。很多人的第一套房子并不是最后一套房子，随着经济条件的好转，一般都会改善置业，购买品质好面积大的房子。而对于过去的房子，要么转卖，要么出租，如果是中户的房子，好转卖也好出租。

总结：其实，从居住角度来看，还是边户的房子要更好一些，但是中户的房子也有很多优点。但是也可以看出，好东西也不一定好卖，中户房子虽然比不上边户的房子，但是由于具有价格和流动性强等优点，也深受刚需购房者和投资客的喜爱。目前房价太高了，对于很多刚需购房者来说，边户的房子他们买不起，差的钱太多，只能购买中户的房子。在一二线热点城市，未来房价还会持续上涨，对于高层住宅中的中户房子，随着房价的上涨，将越来越受刚需购房者的欢迎。