成交|10191元/㎡！济宁商品住宅成交均价小幅上涨！去化率

近日
2021年第40周
济宁房地产周度报告出炉

据云智策略&卓易数据监测显示
济宁市商品住宅成交均价较上周上涨
为10191元/㎡

据云智策略&卓易数据监测显示，第40周全市商品住宅供应7.62万㎡，成交6.03万㎡，均价10191元/㎡，存量202.96万㎡。9月27日发布的第39周济宁房地产周度报告中，全市商品住宅成交396套，成交5.38万㎡，均价10135元/㎡，存量200.61万㎡。本周全市商品住宅成交均价较上周上涨56元/㎡。
第40周土地市场供应土地3宗，其中商住2宗，总建面38.95万㎡，商服1宗，总建面9.83万㎡，共计总建面48.8万㎡。

第40周土地市场无成交。

据云智策略&卓易数据监测显示，本周全市商品住宅供应7.62万㎡，成交6.03万㎡，均价10191元/㎡，存量202.96万㎡。
供应：本周新增供应659套；
成交：本周成交442套；
存量：截至本周末，全市商品住宅存量202.96万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为31个周。

本周华润置地万象府项目以销售面积0.68万㎡，销售金额0.71亿元，位居双排行榜第一。

据云智策略&卓易数据监测显示，本周全市商业供应0.76万㎡，成交0.99万㎡，均价11486元/㎡，存量153.68万㎡。
供应：本周新增供应30套；
成交：本周商业成交138套；
存量：截至本周末，全市存量153.68万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为51个周。

本周恒大悦珑湾项目以销售面积0.16万㎡，销售金额0.21亿元，位居双排行榜第一。

本周共三个新项目入市，儒辰·辰悦项目推售159套，去化率64%；湖畔学府项目推售244套，去化率64%；立国·经典院子项目推售124套，去化率31%。

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来源：大众网济宁、云智策略&卓易
编辑：赵冉冉
审稿：朱仙娉
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