楼层|还在嫌弃“一楼”和“顶楼”？建筑专家坦言：这3层才更应该避开

“怎样买房”已经成为时下人们最为关注的话题之一，随着城市化水平不断加快以及人们生活质量的不断提高，人们对于住房的居住条件和居住舒适度也已经有了更高的要求。不过就目前楼市现状而言，普通年轻人买房的压力实在太大，掏空父母大半辈子的积蓄不说，今后的30年还要每月背负月供还贷的压力，所以在购房这件事从来都不是小事，所以大家在买房时一定要精益求精、慎之又慎。

目前城市为缓解用地紧张以及人们不断上涨的住房需求等压力，如今的住宅已经越建越高。由于楼层众多，几乎每层的居住体验都不一样，在很多人的认知中，一楼与顶楼往往不被大家所接受和认可，不过随着近年来建筑技术和设计的升级，一楼与顶楼已经不同于以往，更加受到购房者的青睐，例如一楼带院子，顶楼带阁楼等。
不过一楼与顶楼也存在很难解决的问题，例如一楼所面临的通风采光以及夏季蚊虫鼠蚁多等问题，顶楼则会面临漏水、冬冷夏热等难题。这两个楼层虽然弊端不少但价格相对比较便宜，并且还配备院子和阁楼，所以一楼与顶楼已经渐渐被人们所接受。可即便如此，许多购房者依然将这两个楼层排除在购房计划之外。其实除一楼和顶楼外，建筑专家坦言，在购房时由于弊端较明显，还应该尽量避免这三个楼层。

首先是腰线层。
对于腰线层小心大家并不是很了解，方言整栋建筑，一眼望去由构造凸起的这一楼层就属于腰线层，腰线层突出的这部分构造多以保温材料为主，对于结构并没有多大作用，只是美观而已。
腰线层的住宅其实与其他层的房子并没有太大区别，不过部分开发商所设计的腰线层却已经严重影响到居民的正常生活。例如开发商将腰线层设计的又宽又厚，使得相邻对应楼层的窗口变窄，严重影响到室内采光与居住体验。不仅如此，过宽的腰线层虽然使得整栋楼的外观得到美化，但对腰线层上部的楼层而言却存在着极大的安全隐患。
【楼层|还在嫌弃“一楼”和“顶楼”？建筑专家坦言：这3层才更应该避开】不仅如此，如果腰线层设计不好，在雨雪天很有可能会导致下层墙体漏水渗水等现象的发生，严重者甚至会影响到房子的结构安全。尽管大多数腰线层与普通楼层没太大区别，但大家对于这类特殊的腰线层还是要尽量避而远之。

其次是设备层。
设备层一般只出现在高层住宅中，因为楼层较高，在一定高度的楼层需要装备一定量的设备机械，所以设备层因此而得名。现在的超高层住宅一般都在30层以上，不仅电梯设备要求高，还需要给排水等各种加压设施以及消防设施等各种设备，所以这些设施往往都会统一设置在某一楼层。
这些设备往往都是全天运转，且时常伴有噪声、辐射以及散发大量热量等现象，住在这一层的业主，居住体验往往都会很差，所以大家在买房时一定要尽量避免购买设备层。不过很多人在购房时并不清楚设备层处在哪一层，其实这大可不必担心，在购房时，大家可以向销售人员咨询一下设备层的具体信息。

第三个楼层是二层。
二楼与一楼其实有类似的通病，在夏季由于小区内的绿化植被生长比较茂盛，对于二楼的采光通风等将会造成一定影响，同样也避免不了蚊虫等困扰。除此之外，二楼由于楼层较低，有时也将存在一定安全隐患，如果做上防盗纱窗，这样一来将会对通风采光造成进一步影响。