公租房|房子多的人麻烦了，房产税没来，2个消息先来了，2亿人受影响中国房地产|公租房|房产税

多年以来，房产税都是“只闻其声，未见其征”，有专家指出，房产税至今没能开征的一个重要原因，就是我国幅员辽阔。虽然一些城市已经在试点房产税了，但各地的情况不太一样，不能简单地复制某个地方的成功经验。

但被称为“中国房地产之父”的孟晓苏却给出了不同的观点，在他看来，政府不要把房地产税想得太复杂，按照他的方案，明年就能开征。孟晓苏的方案很简单，就是对所有的城镇住房统一征收房地产税。如果是家庭困难的人，可以凭借相关的证明申请退税，概括起来就是“尽房皆税，见人就退”。

虽然房地产税还没来，但有2个消息先来了，2亿人将受影响。第一个消息就是多地开始征收房东税。2019年，河北和湖南发布了官方公告，规定房东如果无法提供出租屋的成本费用凭证，就要按照租金收入的5?0?缴纳所得税。因为这项费用主要是针对房东的，所以也被称为“房东税”。此前“房东税”就已经在上海、杭州等地进行试点，未来肯定会有更多的城市开征“房东税”。第二个消息就是多地减免了租金。数据显示，今年6月份，18个主要城市的租金水平相比5月下降了4.3?对比去年同期则下降了5.2?而且目前不少城市都对公租房的租金进行了减免，广州的70000多名公租房租户就被免除了租金，合计超过8700万元。

这样一来，那些房子多的人可能就麻烦。有的人手里有多套空置房坐等升值，房东税出台以后，他们如果不想承担这个费用，只能将房子租出去。虽然他们可能会将这项费用转嫁到租房人的身上，但现在多地租金下降，公租房的政策也有所调整，如果他们的租金开得太高就会租不出去，到头来还是要自己承担这部分成本。我国的租房人口已经超过了2亿。由此看来，房东税对于这2亿多的租房人群还是有一定的好处的。等到房地产税正式出台，无论是打算买房的刚需，还是租房居住的人群，都将获得更大的实惠。点击收藏和关注，第一时间获取商业咨询