房说君以为，专家的话语并非无中生有。一方面，高房价已经让大家买房困难，购房者都希望房产税出台能降低房价；另一方面，城市可拍卖土地已经不多了，而空置税、房产税能很好补充财政收入，所以这次房产税是“真的来了”，也是有可能。房说君有话说：从专家的表态来看，房产税这次可能是真的要来了，按照专家建议的“免征面积”，确实可以避免刚需被误伤，以人均40平米来算，三口之家就有了120㎡面总结，只有在超过这个面积后才会收取费用；真正需要注意的应该是2套房以上“囤房者”，因为这样一来他们住房持有成本就会增加不少，相对的利润也会下降。

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