澳大利亚|澳洲首次置业者成赢家——最全面的申请细则在这里住宅|澳洲

当您澳洲买房或建造您的第一套全新住宅时，可以获得A$10,000的首次置业者补助（FHOG）。
对于维州偏远地区（RegionalVictoria）的全新住宅，首次置业者补助的金额为A$20,000（合同的签署在2017年7月1日至2021年6月30日之间）。
符合申请标准的住宅可以是——别墅、联排别墅、公寓、单间或类似的房屋
购房价格或建造价格，必须在A$750,000以下（含）
必须是该物业作为住宅物业的首次出售，且房龄必须低于5年
该物业不能是投资房或度假屋

首次置业者补助可以与其他豁免或优惠政策并行（如果符合标准），包括养老金领取者优惠。首次置业者补助金的支付时间取决于您签署的是新住宅购买合同还是建造合同，同时也与您是自己直接递交申请还是通过合格的代理（approvedagents）递交申请有关。
首先您需要知道——在绝大多数情况下，为您提供贷款的银行或信贷机构将代表您递交FHOG申请表。请与他们核实是否正在为您进行申请。

今年11月23日，NationalHousingFinanceandInvestmentCorporation(NHFIC)累计公布了40余家合格的信贷机构。·NationalAustraliaBank
·CommonwealthBankofAustralia
·AustralianMilitaryBank
·AuswideBank
·BankAustralia
·BankFirst
·Bankofus
·BendigoBank
·BeyondBankAustralia
·...
完整名单:
如果您需要这笔补助金来帮助交割或分期付款，则必须通过合格的代理递交申请。
请转到Step2。
仅当合格代理未代表您递交FHOG申请时，才由您自己直接向我们递交申请。您必须向我们提交原始申请表（下载、打印并以蓝色或黑色墨水填写完整），同时提交相关证明文件的副本。
必须在符合条件的交易完成之后，才能向我们提出申请。
请转到Step1。
Step1.检查自己是否符合标准
申请表（FHOG-Form-02）上会提出7个问题，对这7个问题的回答决定了您是否有资格获得这项补助。您也可以使用维州税务局的在线工具来进行资格评估。

如果您或您的配偶/伴侣曾有以下经历，则您无权获得FHOG：1.在澳大利亚获得过首次置业者补助
2.2000年7月1日之前，在澳大利亚共同或单独拥有一套住宅或其他住宅物业
3.2000年7月1日或之后，在澳大利亚拥有或部分拥有一套住宅，并连续居住6个月或以上
如果您或您的配偶/伴侣在2000年7月1日或之后购买了房产，但没有在其中居住——则仍然有可能符合FHOG的申请资格。
此外，要获得FHOG，至少有一名申请人必须：
1.在交割或建筑完工后12个月内，以该住宅作为其主要居住地（PrincipalPlaceofReside）至少12个月
2.年满18岁或以上（酌情）
3.是澳大利亚公民或永久居民
如果是购买新住宅——则时间上自申请人根据合约对该住宅具有所有权之日起（一般是指交割之日）。
如果是签订综合建筑合同——则时间上自该建筑能够被用作居住地之日起（一般是指建造完成之日）。
根据《移民法案1958》（MigrationAct1958）第32条持有特殊类别签证的新西兰人，以及根据第30（1）条持有永久签证的任何人均被视为永久居民。
在符合条件的交易完成后，新西兰公民必须居住在澳大利亚。
申请指南（lodgementguide）中列有完整的FHOG资格标准。
如果您不满足资格标准却获得了FHOG，将会受到罚款并附加利息。