碧桂园|碧桂园：给不了业主一个五星的家，但会给业主寄送律师函( 二 ) 律师函|抖音

之前被各路明星用烂了的律师函，已经成为碧桂园的一个硬核武器，有的业主甚至在新年第一天就收到碧桂园的律师函。
“新年第一天一大早就收到一封莫名其妙的律师函，简直是太晦气了。 ”市民宋先生反映，称其在济南碧桂园凤凰城购买的别墅尚未交房，却因为欠缴物业费被碧桂园物业公司律师函告。
宋先生表示， 2014年下半年，他购买了一栋位于济南市章丘区（原章丘市）的碧桂园凤凰城别墅住宅，约定的交房日期为2015年5月23日，并且在补充协议中，开发商承诺宋先生可以享受两年期免物业费的优惠。
“但是这个协议内容本身就有歧义。 ”宋先生说，按照补充协议，如果开发商能如期交房，则物业优惠即时生效，但如果未能如期收房，就须自行承担约定日期之后三个月的物业费。
在这封律师函中，宋先生被告知因未能恰当地履行义务，截至2015年8月31日，他共拖欠物业服务费1796.49元，而加上违约金，共计人民币2561.79元。

频遭投诉口碑不断下滑

在抖音上有一个很有意思的问题：住在碧桂园我就高人一等了吗？或许很多人还在传颂宇宙第一房企的神话，但是近年来碧桂园房屋质量问题不断。
在某互联网投诉平台上，关于碧桂园质量投诉多达519个，问题大多集中在房屋质量问题上。

这样的新闻在网上还有很多。
一位马来西亚业主，花约160万马币买下坐落在新山的碧桂园金海湾豪华公寓。拿钥匙时，发现开发商给的住宅竟是选购住宅的上一层，家中阳台也从有盖式变成了开放式，多项装修和合约中的规定大相径庭。
受害者远远不止一个。据了解金海湾是碧桂园在海外的首个项目，当时宣传力度很大， “海景豪华公寓”吸引了一批买家。
在交房时，金海湾的业主却发现，发现心心念念的五星级豪华公寓却是无星级装修。
在经过两年审讯，一名新加坡籍屋主告碧桂园金海湾告宣判，获得65000马币（约21000新币）的赔偿。
无独有偶，南京碧桂园业主也深受质量问题困扰。
据交汇点报道，江宁谷里一位碧桂园业主自从2017年收房居住以来，房子就出现了一系列质量问题，地砖缺损、门框剥落、台盆摔落等一系列质量问题。
尤其是厨房的台盆，修了三年，漏了三年，至今无法解决问题。她认为问题的根本还是在碧桂园给的精装用料，质量并不如意，有的没用几次就坏了。
这几年，业主们一直处于“报修—整改—报修—整改—报修”的状态，报修之后整改，整改没几天又出现问题。
我们随便在网上输入“碧桂园”、“质量”两个关键词，出现的新闻内容出奇的一致：
华容碧桂园精装工程质量差业主表示要维权！
房子质量差问题多？邓州碧桂园数十名业主聚集维权！
宿迁碧桂园被罚20万！网友曝光购买碧桂园房子质量差
别了，碧桂园！2018南京最大规模业主维权背后，你将买到有史以来质量最差的房子！
房子质量差问题多？邓州碧桂园数十名业主聚集维权！
【实拍】邹城碧桂园质量差！室外大雨，室内小雨！
……
说实话，当看到各种排行榜中，碧桂园依旧位居全口径销售金额榜单第一位，笔者心里是十分不理解的，安全事件层出不穷的背后，不就暗藏着房屋质量问题，为何碧桂园还能连续蝉联“房企一哥”？
实际上，自从恒大暴雷后很多房企日子都不好过，碧桂园同样也不例外。在近期碧桂园高管会议，誓师责任状的内容主要有五点：