容易事|老楼加装电梯不是容易事，别总怪一楼住户，真正症结很多人想不到 a8388

前几年在“棚改”政策的推动之下，不少拆迁户都借此实现了财富自由。那时候只要哪家门口写上一个“拆”字，在众人眼中就意味着要成为有钱人了。比起买彩票中奖，不少人更希望自己老家有房拆迁。

不过随着今年“棚改”逐渐进入收尾阶段，往后“拆二代”在市场就很难看到了。而“棚改”的消失自然也会有新的政策取代，对于老旧小区会实行统一的“旧改”。对于那些居住在老旧小区的老百姓来说，其实也是一件好事。
因为旧改不会影响日常生活，而且旧改完成后小区各方面的环境、设施都能有保障，这样一来住在老房子的居民生活舒适感也能有所提升。然而在大家看来是好事的旧改，却一直卡在这个问题上，那就是老楼加装电梯的问题。
众多周知生活在老旧小区的老年人还是比较多的，对于这些老年人来说能够加装电梯自然是好事。本来上了年纪上下楼梯就很不方便，然而加装电梯的问题在多个城市却迟迟难以推进。很多人认为老房装电梯之所以难以推进，和一楼低层住户自然是有关的。
因为一楼不需要用到电梯，他们觉得装了电梯后会影响到室内采光。加上电梯日常运行时也会产生噪音，一楼住户自然是反对加装电梯的。最重要的一点就是后期维护费用了，虽然很多老小区加装电梯不需要一楼住户掏钱。不过低层住户考虑到后期电梯维护、运营方面的费用，还是难以“松口”。

针对这一情况，其实多地都出台了新规。其中北京规定老楼加装电梯不再采用“一票否决权”，只要有2/3的住户同意加装电梯，施工就可以正常进行了。
事实上老楼装电梯之所以这么难，也不能总怪一楼住户，真正的“症结”很多人可能想不到。除了一楼低层住户，问题还有这类人，也就是中层住户。不仅如此加装电梯至少还需要过“三关”，分别是资金关、业主关以及审批关。
现在光是第二关就难以解决了，就更不要说进行到下一步了。虽然不少小区确实是一楼住户比较难沟通，不过真正的问题却在后面。中层住户之所以“反对”加装电梯，自然也是有原因的。按理来说在加装电梯这方面，中层住户和高层住户已经出钱了，不过却因为空调移机问题延缓了进度。

在中层住户看来，加装电梯自己已经交了钱，自然不想额外为空调移机掏钱。好不容易解决了一楼住户不同意加装电梯的问题，谁能想到现在又卡在了中层住户这里。其实就算解决了中层住户的难题，后面还会有新的问题出现，因为加装电梯可能会涉及到绿化带、煤气、水管等位置的移动。这些是需要多个部门进行审批的，光是业主和居委会同意是没有用的。

【容易事|老楼加装电梯不是容易事，别总怪一楼住户，真正症结很多人想不到】假如小区住户都没有什么问题，加上部门审批也快的话，加装电梯可能速度会快一些。如果中间出现耽搁的话，这一进程可能需要1年半至2年的时间才能实现。从这些方面来看的话，加装电梯确实不是个容易事。正是因为当中有各种各样的问题产生，才导致老楼加装电梯进展一直被拖延。