房子|全中国到底有多少套房子?房子真的已经够30亿人住了吗?( 二 )


房子|全中国到底有多少套房子?房子真的已经够30亿人住了吗?


我觉得也不能完全以开灯多少来判断入住率,也不能完全以入住率来判断这房子是否卖出去了。以前我特地为此事留意观察了一下,就算全部销售一空的小区,晚上也不是所有人家的灯都亮着,甚至只亮了70%,有的可能晚上出去玩了,现在毕竟基本三口之家,小两口领着孩子出去玩。再一个那就是,不能只看楼房的一面,这一面没亮灯,你就认为家里没人,这是错误的,说不定人家把南屋的灯关死,在北面呢,所以两面都得看。还有一种情况那就是,有些房子都是父母为儿子准备的,提前几年准备房子,有的儿子才十二三岁,父母就给买房了,所以有的好几年都在那里闲着,等到儿子结婚了一天,家里灯亮了。还有一种是买了养老的,比方外地人在某座城市买了房,等退休以后过去养老。