经理|售楼经理透露：满足这3个“特点”才是好户型，有钱人都抢着买 a472

【经理|售楼经理透露：满足这3个“特点”才是好户型，有钱人都抢着买】买房是人生中的一件大事，很多人在买房子的时候，都会考虑很多的因素，毕竟房子不是一件小商品。买房时要要考虑的问题非常的多，户型就是其中非常重要的一个因素。由于现在的城市地产价格较高，为了尽可能地利用土地，开发商设计出越来越多的奇形怪状的房屋户型。那么什么样的户型才是好户型呢？售楼经理透露：满足这3个“特点”才是好户型，有钱人都抢。

首先第一点，就是公私分区。户型具有私密性的需求，可以恰当保护居住者隐私。户型的私密性首要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，防止站在门外就能对屋内一目了然。其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，防止在公共区间就能对私密空间一目了然。

其次第二点，就是采光和通风，采光和通风都会非常好，南北通透。点式住宅可能就要差一点，当然，现在很多房子为了得到采光，研究出了像蝶式结构等很多方法来得到更多采光，购房时也需要注意实际效果如何，可能有些灰色区域会常年属于不见光状态，这个时候就可以考虑高一点的楼层，通风会更好。

最后第三点，就是房间大小适中。房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，而且浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，还可能需要将另外一个空间设计的偏小。

很多人在买房子的时候，都不知道如何选择户型，售楼经理透露：满足这3个“特点”才是好户型，有钱人都抢着买。