连廊|被唾弃的“连廊房”，为何开发商还热衷来听听业主们是怎么说的( 二 ) a5422|a5382

缺点：1.连廊有着一定的危险性：虽然说连廊是作为逃生来使用的，也能在发生火灾时起到很关键的作用。但是连廊在平时是作为走廊来使用的，由于连廊户型的不同设计方式，导致部分户型，连廊是用于日常回路的必经之路，而连廊的围墙高度是很低的，如果有小孩儿在连廊上追逐打闹，那么很有可能会发生坠落，造成不可挽回的后果。另外，连廊也是敞开的设计，一旦遇到雨雪暴风冰雹等恶劣天气，地面也会变得非常湿滑，不管是大人还是小孩子都会很容易摔跤。所以说，连廊房日常中也是存在着使用危险的，好在当下的多数户型，连廊房日常是不使用的。

2.公摊面积大：只要购买，就必然会关心公摊面积。因为这是自己拿钱，然后花到自己用不上的地方。房屋的公摊面积越小，得房率就越高，使用面积就会越大。而作为连廊房来说，由于连廊的设计，所以公摊面积往往是很高的，基本上在25?右，属于高公摊的房屋，也就是说最少几十万是用在公摊上了。3.噪音大：如果说是居住在每天回家都必须要经过连廊才能回家的连廊户型，那么相对来说噪音就会大一点。这是因为想要让连廊在夜晚能使用，就必须有照明，而连廊是属于公共区域，所以声控灯就是最好的选择。一旦声控灯不好用了，就得靠跺脚和叫喊才能让其发亮，这样就会产生很大的噪音。4.私密性得不到保障：如果说是居住在每天回家都必须要经过连廊才能回家的连廊户型，那么相对来说隐私就会很差，当然这是指中间户。由于这种连廊的设计是每天都会有人在连廊上行走的，而在连廊上又可以很清楚地看到中间户型的室内环境，一般能看到厨房、卫生间、次卧室，所以隐私直接暴露，私密性得不到保障。

关于两梯四户带连廊的户型如何对于两梯四户的连廊户型来说，总体还是很好的，要不然开发商也不会这样大规模的建造，购买者也不会这样大规模的掏钱去购买。为此，我也总结了以下几点：1.尽量选择电梯在两侧的连廊户型：连廊户型分电梯在中间和电梯在两侧的两种户型，这两种设计由于电梯位置的不同，导致连廊的用处也不同。电梯在中间的户型，往往连廊还要发挥日常回家的行走作用；而电梯在两侧的户型，连廊只是用于消防应急室来使用，日常是无人行走的。所以说，在购买时，选择电梯在两侧的连廊户型，这样就能增加一定的安全性。

2.尽量选择通风效果好的户型：连廊房的电梯设计在两侧后，就会出现出电梯后一个缓行空间，这也导致户型通风效果一般，所以在选购时要注意这点，在四户中会有两户的通风效果相对来说较差一点的。

3.根据个人需求，家庭成员需求出发：购买房屋都是综合来考虑的，毕竟这是件大事，所以不能说间独的说好与不好，因为谁都知道别墅好，但是又有多少人能买得起呢？所以说，在有限的能力范围内，连廊房实现了住房梦想，那么说就是属于很好的。

最后，畅谈装修再为大家总结一下：买房子要综合考虑，从当下连廊房的主流设计和主流市场来说，两梯四户的连廊户型还是很好的。以上内容由畅谈装修原创，图片源于网络，侵权即删，感谢您的阅读！