阳台|2021年，是“尽快买房”还是再等等？国家“13”字表态( 二 ) 香港|沙发

现在的房地产调控政策可以说是越来越严格，从去年要求房企控制负债规模，对于有息负债超高的房企进行调控。银行对房地产行业也开始实行限贷政策。并且从去年开始，各个城市的调控政策都开始越来越严格，房地产调控政策“因城施策”的举措，有效的遏制炒房。房地产市场调控政策越来越全面，相信房地产市场在国家的宏观调控下，会回到正常的发展道路上。早在2016年的时候，国家就提出“房子是用来住的，不是用来炒的” ， “13字”回应了房地产市场政策，相信在国家的调控政策下，房价不久就会回归理智。

买房还是存钱？
对于那些没有房子的人来说，在经济能够承受的范围下，在大城市买一套商品房居住其实是一件不错的选择，毕竟现在大城市的房价在调控下还是趋于一个上涨的趋势，大城市的房子还是有一定的升值保值价值的。并且买房之后还能够享受到一系列的政府福利政策，孩子也能落户读书。但是对于购房者来说，现在不要高经济压力贷款买房。毕竟现在的房价还是比较高的，首付贷款加上后期的房贷可能会让人陷入高经济压力，影响正常的生活。最好还是继续攒钱，努力赚钱提高收入，等到有一定的财富积累之后再去买房也不迟。

对于那些房子比较多或者是想要炒房赚钱的人来说，手中有钱，还是不要去投资房地产，首先现在的调控政策下，想要在大城市购买多套房并不是一件容易的事情，在现在严格的调控政策下，炒房基本上是不可能的事情。并且现在很多城市对于二手房的销售有严格的把控，对于那些非“满五唯一”的住房在销售上需要缴纳大量的税。对于那些炒房客来说，还是不要买房炒房了，手中的钱可以存一下用到其他的地方去。
我认为随着房地产市场的调控越来越严格，房价回归理性是指日可待的。对于还没有买房的购房者来说，也不用担心房价未来会大幅上涨，更加买不起房子。毕竟现在大的市场环境就是在调控房价，稳定房地产市场。