楼市|逐渐变冷的市场，购房者该怎么办！购房者

随着调控不断的深入，各地楼市都发生了一些变化，直白来说，市场在开始变冷，市场越冷，越能看到一些真正性价比的楼盘，对于重庆楼市而言，在经历疯狂4月和5月份以后，随着贷款政策变化，随着市场进入传统淡季时间，市场也开始冷却了下来，那么对于购房者而言，市场又透露出了那些信号呢？第一，我们首先来看市场方面，在6月份的时候，市场已经开始冷却下来，当然这个趋势，很多的购房者并没有注意到，大多数购房者注意仅仅是贷款额度的收紧，但是在远郊方向，北面的龙兴板块，水土板块，巴南的界石板块，高职城板块已经开始逐渐冷却下来，唯一没有冷淡是西永市场，但如今西面的市场也开始冷却了第二，我们再来看价格板块，对于重庆楼市而言，100-130这个价格段，依然还是市场主力之一，这部分的楼盘在4月份以后，尤其是西面市场，基本是卖断货存在，部分盘甚至捆绑车位，全款优先，而且还不分位置好坏，但是这些仅仅维持不到4个月时间，进入8月份，现在基本是8月中旬的样子，在西永曾家板块部分盘已经开始恢复优惠了，虽然优惠力度比较小，但是可以看到市场的真相，在行情优越的时候，可能看不到，但行情一旦变冷，远郊方向的楼盘就会露出真实的面貌

第三，从数据方面来看，今天有机构统计一些板块去化周期，当然由于统计数据是拉通计算，没有明显细分业态，但是也可以看到，市场并非有些购房者所想象的那么美好，在这一份数据当中，库存最高是空港板块，最低的是西永板块，但是就算最低的西永板块，从库存来看，依然是有着足够的供应，而且第一波土拍当中部分楼盘还没有入市，第二波，第三波供应正在路上，对于购房者而言，只能说更远的方向，更高的价格，由此，再次提醒的购房者，便利的交通和商业才是前提所在，尽可能去选择看得到，摸的着的

市场越冷，越能看到一些真实面目，从2018年重庆调控以来，真正具有性价比盘，每年基本都是一只手可以数过来的，在部分的区域，甚至几年才会有这样的一个盘出现，最后，天狼想强调一点，市场越冷，对于购房者而言越有利，但优质的盘不多，卖一套少一套