坪山|涉及两个片区，用地面积超12万㎡！坪山两地块规划调整土拍|核心竞争力|流拍|法则|中

来源：凤凰网房产深圳站
近日（9月27日），深圳市规划和自然资源局坪山管理局发布公告，坪山两地块规划调整，已通过审议。
分别为：
1、[金沙地区]法定图则05-19-03地块
根据已批准的[金沙地区]法定图则，05-19-03地块用地面积为73331㎡，规划用地性质为一类工业用地（M1），容积率4.0，备注规划。
规划调整情况
拟将[金沙地区]法定图则05-19-03地块新增道路由惠松路西延至临松路，该路段全长约243m，道路红线宽12m，道路等级为城市支路，双向2车道。
调整后，05-19-03地块面积由73331㎡调整为27491平㎡，用地性质、容积率保持不变；新增05-19-06地块面积为42666㎡，用地性质、容积率均保持不变。
本次规划新增的道路红线宽度与已有规划惠松路红线宽度基本一致，为保持地名一致性，延续采用“惠松路”地名方案。
2、[沙田地区]法定图则09-06-4、09-07地块
法定图则情况
根据已批准的[沙田地区]法定图则，09-06-4地块规划为一类工业用地（M1），用地面积33253㎡，容积率4.0；09-07地块规划为二类工业用地（M2），用地面积19682㎡，容积率1.2。
规划调整情况
为完善片区交通微循环，进一步优化街块划分，拟于09-06-4和09-07两个地块中间新增一条东西向城市支路，与东侧秀永路衔接，道路红线宽为12米，长度为145米，并同步对涉及的[沙田地区]法定图则09-06-4、09-07地块边界进行优化调整；
其中09-06-4地块细分为09-06-4、09-06-7两个地块，用地面积分别为11997㎡、19458㎡，用地性质及容积率与原规划保持一致；
【坪山|涉及两个片区，用地面积超12万㎡！坪山两地块规划调整】09-07地块边界进行优化调整，用地面积为196478㎡，用地性质及容积率与原规划保持一致。
本次规划新增的道路红线宽度与已有规划秀永路红线宽度基本一致，为保持地名一致性，延续采用“秀永路”地名方案。
两地块次法定图则规划调整公开展示时间均为30个自然日，自2021年9月27日至2021年10月26日止