光悦府|开盘热销15亿!价格倒挂1.2w,紧邻望京的它,究竟如何? 华润置地|户型

最抢眼的当属朝阳这个项目！24日拿证，26日首期开盘，热销15亿！
据说开盘238套，销售124套，去化率达到了53%。它就是华润置地和保利两大品牌央企联袂打造的---和光悦府。
地处朝阳崔各庄，8.8万/㎡，主打120㎡四居产品。

相信大家对它都不陌生了，最近血拼姐经常说的崔各庄三兄弟，它就是其一。作为三兄弟中最先入市的，开盘成绩还是很秀的！至于产品具体情况啥样，姐前几天跑了一趟售楼处，今天就给大家看看跑盘结果~
#先说区位
和光悦府位于朝阳区崔各庄板块，地处北京东北区域。（崔各庄板块详情姐刚讲过，复习戳????崔各庄）这个地段最值得说的，就是离望京近！项目距离五环1.2公里，距离望京直线距离2公里，距离四环4.5公里，距离三环7公里。
望京二手房挂牌价基本都在10w+，和光悦府8.8w的价格，很难不卖爆。
再看看配套，要高端，有周边的高尔夫俱乐部以及蟹岛度假村。要艺术，周边的各种艺术中心、798、电影博物馆。要躁动，有酒仙桥。要健康，周边环伺各大生态公园。
#看看产品
【光悦府|开盘热销15亿!价格倒挂1.2w,紧邻望京的它,究竟如何?】和光悦府占地面积41186平方米，建筑面积102967平方米，容积率2.5，绿化率30%。总共11栋楼，其中规划了商品房526户。主推120平方米-170平方米的改善户型，以三面宽的四居室为主。
120㎡四居，是项目的主力户型。

说是四居，其实是比传统三居多了一个多功能活动室，我们就姑且称呼为边厅。
对于这个边厅，娃少的时候这就是个活动区，做棋牌室也好、做影音游戏厅也罢，总归是有了换大房子之后的小资情趣。那等娃多了之后，就可以改多一间儿童房或是保姆间。怎么设计全看您的需求，这多一间房就多了几分可能性。
另一大户型优势，是项目超大的南向面宽。
无论是120平，还是160、170平的户型，南向面宽都非常大，整个房间会更通透、采光也会更好，是非常震撼的设计点。餐客厅一体+U型厨房的设计配置，也让公共区间也得到了保证。
在这个区位上，120平四居的面积段，刚好可以满足改善群体的需求。
再放一张160㎡户型给大家看看。

#周边配套
交通方面：紧挨着望京，似乎让大家忽略了这里目前没有地铁这事。但听了前面置业顾问区位讲解视频的，应该知道规划中，M32号线将在这里设置北皋站。这样一来，出行就更方便了。未来毗邻望京再加临铁，估计这波红利悦府能收下了。
教育方面：周边学校也不少，白家庄小学、北京地八十中学、朝阳实验小学都在附近。

医疗方面：医疗资源还算丰富，项目附近有北京市第六医院医联体医院、北京国门医院、首都医科大学附属北京地坛医院、朝阳区和平医院等。
总的来说，离望京那么近，配套自然差不了！辐射望京区域，产品没毛病，刚好填补市场需求，难怪开盘立马热销15亿！三兄弟之中最先入市，战果显赫。
那哥儿俩啥情况，咱们拭目以待吧~