房价|杭州楼市分析第43篇出炉，杭州房价的下跌已经不是秘密杭州楼市|二手房

【房价|杭州楼市分析第43篇出炉，杭州房价的下跌已经不是秘密】现在杭州房价的下跌已经不是秘密了，很多杭州楼市的房东都知道杭州的二手房市场已经很不景气了，这个时候杭州的二手房都不是靠降价能卖出去的了，或者除非降价幅度非常大，甚至降个30% ，才能以全款的方式卖出去，否则哪怕降价10% ，都很难卖得出去。因为杭州的二手房挂牌价水分太高了，很多房东都是随便挂个高价，哪怕这个小区已经之前的成交价是3万一平，房东依旧把二手房挂牌价给调高到5万，里面的水分太高了。

杭州楼市后期还是躲不过一个二手房指导价，别现在杭州楼市冷下来了，这个二手房指导价就没有了音讯，但实际上杭州已经有二手房指导价的底子了，而且按照深圳、成都等城市的二手房指导价来看，杭州的二手房指导价5、6折的概率会比较高。杭州现在新房市场热度比较大是因为新房房价和二手房挂牌价比起来，差距还是比较明显的，购房者买不到实在的二手房，就只能去买新房了。

杭州房价这次要么不跌，要么跌幅就不可能小，毕竟杭州房价这一年来涨的太虚了。