购房置业|买房尽量躲开这3层？售楼员：住得不舒服还难“出手” 购房置业

房价经过几十年的发展一直居高不下，对于普通人来讲想要买套房并不是件容易的事情，但由于各种各样的原因比如结婚、子女读书，很多人又不得不买房，而对于要花费掉家庭长年累月攒下来的存款，外加背上几十年的房贷买的房，很多人都希望买的房子能住得舒服，未来即便不想住了也容易出手，所以买房时怎么选房就要格外谨慎了，不要花费大价钱买来的房子，不仅住得不舒服，还难出手。
【购房置业|买房尽量躲开这3层？售楼员：住得不舒服还难“出手”】那买房时到底哪些房子不能买呢？对此售楼员也表示，尽量避开这3层，否则就很容易出现住得不舒服还难出手的情况。

首先就是设备层，可能很多人都没听说过什么是设备层，如果买的是电梯房，一般都会有设备层，这一层主要用来布置空调和电梯等设备。设备层的缺点就是噪音会比较大，个别的可能会存在辐射。而至于设备层是哪一层，则不固定，每一个开发商的设计都不一样，有的设备层是设在地下室，有的则是设在一栋楼的中间层。

其次就是没带阁楼的顶层，顶层有优点也有缺点，优点就是空气好，没有蚊虫打扰，但缺点也有很多，比如夏天跟蒸桑拿一样，同样是开空调每个月的电费也比别人来得高，雨季来临容易漏水，这也是为什么顶楼的价格经常比其他楼层来得便宜的原因。当然如果购买有带阁楼的顶层，这个影响就相对较小，优点就会比缺点来得多。

第三就是没有架空层的1楼，一层和顶层一样也是有人喜欢有人不喜欢，比如在一些没有电梯的老旧小区，很多老年人就喜欢住一楼，因为免去了爬楼的烦恼，但一楼问题同样也很明显，只要住在这一栋楼的人每天必要要经过一楼，所以噪音污染也很严重，再者一楼很容易返潮、积水、发霉，蚊虫也多，住久了对身体并不是很好，缺点还是比较多的，很多买了一楼的人都表示住得并不舒服。

因此在正常的情况下，普通人买房尽量避开这三层，买房之前做好功课，避免采坑，否则买来之后有可能不仅住得不舒服，以后还很难出手。当然万事也不是绝对的，比如买的地段属于学区房，那么即便在住得不舒服，
也照样很容易出手，而且还有可能涨价，该买还是要买。