商住地|青岛集中土拍第一天！市北、李沧12宗地底价83.8亿元成交，最高楼面价10500元/㎡容积率|土拍|青岛

半岛全媒体采访人员于红靓
9月8日上午，青岛第二次集中土拍拉开。当日上午市北、李沧12宗地块拍卖，12宗地总占地39万㎡，总规划建面108万㎡，最终，12宗地块均底价成交，成交总价83.8亿元，最高成交楼面价10500元/㎡。

市北4宗地底价成交，最高成交楼面价9300元/㎡市北区成交的4宗地均位于老四方西部，4宗地总占地面积181090.06㎡，规划总建面484968.53㎡，成交总价34.6亿。
其中，华润、青铁等竞得欢乐滨海城2宗地，其中1号商住地占地面积63938.56㎡，容积率2.5，规划建面159846.4㎡（商品住宅7.5万㎡），楼面价8600元/㎡，总价13.4亿。2号商业用地占地面积55311㎡，容积率2.6，规划建面144300㎡，楼面价5090元/㎡，总价7.34亿。
百洋＆华新园地块位于规划占地1300亩市北大健康产业园内，总占地面积61660.2㎡，规划建面18.4万㎡，总价13.9亿，其中3号地块为商住地，占地面积36697.5㎡，容积率2.9，规划建面10.6万㎡（商品住宅10.2万㎡），楼面价9300元/㎡。
李沧8宗地底价成交，最高成交楼面价10500元/㎡【商住地|青岛集中土拍第一天！市北、李沧12宗地底价83.8亿元成交，最高楼面价10500元/㎡】8日上午李沧8宗地拍卖，最终8宗地均底价成交，总占地面积21万㎡，规划总建面59.2㎡，总价49.2亿。
其中，绿城竞得青山路两宗地块，总建面10.5万㎡，其中LC0201-05地块占地面积16013.5㎡，规划建面50442.53㎡，楼面价10500元/㎡，总价5.3亿；LC0201-15地块占地面积13984.1㎡，规划建面54537.99㎡，楼面价10000元/㎡，总价4.57亿。

另外，海尔、金茂竞得甘泉路两侧5宗地，总占地面积136212.4㎡，规划建筑面积40.82万㎡，总价32.7亿，最高商住地楼面价10000元/㎡；华新园竞得石牛山路以东地块，此次成交地块占地面积43939.5㎡，容积率1.8，规划建筑建面79091.1㎡，楼面价8830元/㎡，总价6.2亿。