购房置业|买房时留心这5类房子，外行人不懂“争着买”，内行却很“嫌弃”( 二 ) 公摊面积

低层有商铺的房子
很多人会天真的以为，房子低层有商铺的话，会有利于自己的生活，自己买什么东西也会方便很多，虽然话是这样说的，但底层带有商铺的房子，也会产生较大的公摊面积，对于购房者们来说，无疑是非常吃亏的存在。

当然，每个人所追求的生活不同，大家也许根据自身的需求和经济情况来综合考量，切勿盲目的追随别人的脚步，不然最终肯定会因为自己的行为而感到后悔。如果自己介意的话，那就需要提前了解清楚自己所在小区的公摊面积，这样也不至于在事情发生之后，没有挽回的余地。
公寓档次较高，大堂较大的
试想一下，公寓级别越高的，那所配备的设施肯定也会更完善，毫无疑问，这样的房子公摊面积肯定会大大增加，如果公摊面积太大，那么整体算下来，你买的房子也还是买贵了。虽然说市场上见到的公寓住宅，大多都是小户型，但其公摊面积并没有因为套内面积小而减少，所以大家在购买的时候一定要注意。

一些有买房经验的人，都会建议大家买住宅房，毕竟公寓房所要承担公摊面积的费用，确实能为人们省下不少钱。总的来说，大家在买房前都需要事先了解清楚，最好是实地考察，千万不要只看售楼处工作人员手里的模型图，不然肯定会吃亏上当。
冷静理智是关键
如今的楼市发展情况不容乐观，有的城市甚至已经出现了下降的趋势，可能很多刚需购房者看到这样的情况，都会着急忙慌的去买房，但我们要注意，一定要冷静理智的去看待各种问题。毕竟人在心急的情况下，总是容易忽略很多问题，从而使自己一步步掉入别人所设好的陷阱当中。

我们所能做的，就是不管楼市如何发展，都需要平静自己的心态，千万不能贪图眼前的蝇头小利，去盲目的买一些劣质的房屋，不然砸在自己手里，那便得不偿失了。不知，你在买房的过程中，遇到过哪些套路呢？