吴光正|头号“包租公”出现：名下15645套房产，每年收租上百亿住宅|碧桂园

说起星爷电影里的角色，有一个给大家留下了十分深刻的印象，那便是电影《功夫》里的包租婆，她不用工作，仅靠收租便收获大量的收入。但有句话是这样说的，“艺术高于生活，又源于生活”。现实生活中，也有那么一个人，他坐拥1万多套房产，每年仅靠收租便可以赚上百亿，只不过他是男的，他便是吴宗权，一个被称为“头号包租公”的低调富豪。
那么，吴宗权为何可以坐拥万套房产呢

“船王”包玉刚之孙，继承万套房产
对于吴宗权这个人，一些人可能不是很清楚。出生于1979年的吴宗权，目前是会德丰公司的主席，他之所以坐拥万套房产，主要是因为他的父亲吴光正。
吴光正作为九龙仓原主席，被大众所熟知，其创业经历更是传奇。20世纪80年代，他协助“船王”，同时也是他岳父的包玉刚，将九龙仓收入囊中。其后，又通过九龙仓，收购了彼时主业是航运会，但同时也是香港主要地产发展商之一的会德丰。
多数情况下，人们都希望家业由儿子继承，不过包玉刚只有4个女儿，因此他一直很苦恼家产由谁继承，为此，包玉刚在发展事业中时刻关注自己女儿和女婿，最终他看中了吴宗权的父亲，也就是二女儿的老公吴光正。

吴光正的商业才能也很强，不过有别于岳父包玉刚，吴光正没有执着于发展船业，而是进行了转型，发展房地产业，并还把部分航运码头改成了商场，正是吴光正的这些举动，促进了吴氏家族的更进一步发展。
而被改为商场的码头就包括九龙仓，不少朋友可能听过“九龙仓”这个名字，因为这些年在各大城市，都有建设九龙仓这一高端商业中心。
据统计，会德丰名下附属产业，不仅包括香港大型商场之一的海港城，也是九龙仓旗下物业，还包括大大小小的许多其他房地产投资，共计约15645套房产。

吴宗权在吴光正退休后，接任了会德丰会长的职位。因此，吴宗权每年仅靠拥有的1万多套房产，便可以收获上百亿的租金。大家也就理解了，为什么吴宗权年纪轻轻便身价百亿，成为头号“包租公”。
虎父无犬子，带领家族“富过三代”
不过，虽然吴宗权是富三代，却十分低调，只专注发展家族事业，也正因如此，2013年的时候，吴光正便放心将会德丰旗下的九龙仓地产交给吴宗权打理，而女儿接手关于奢侈品的生意。

其实吴光正早早就开始培养吴宗权，在吴宗权接手自己事业的那一年，面对外界疑惑，吴光正还直接用一句话表示对儿子的支持——包玉刚1982年的时候，委以我领导九龙仓及会德丰之重任，那年我36岁。我希望同样的机会，吴宗权也能有。
所谓“虎父无犬子”，吴宗权接管公司后，便对九龙仓的分拆等项目全权负责，通过对会德丰的控制，来对九龙仓等上市企业加以控制。在内地，他也进行了大量投资，九龙仓名下的国金中心，在成都、上海、苏州、广州等地都四处开花。

尽管吴宗权继承父亲的事业时年纪尚轻，但在他的带领下，九龙仓业务不断扩大，不仅有集装箱码头，还有大量的酒店与商场;营收也逐年增长，数据显示，2019-2020年，会德丰分别创收120亿元及346亿元，其中仅地产业务，2020年的总销售额便超140亿。