阳光城|能源金贸区最新控规公示，未来将有4条轨道交通覆盖西咸新区

近日，西咸新区自然资源和规划局《关于西咸新区XXFD-JM03管理单元控规调整主要内容第二次公示并征求意见的公告》

XXFD-JM03

根据最新规划公示XXFD-JM03单元主要包括能源金贸区起步区三期，单元内建设用地约288.81公顷（约4332.15.57亩），其中居住用地135.19公顷（约2027.85亩）、商业用地1.62公顷（约24.3亩）、商务用地23.85公顷（约357.75亩）。中小学用地12.63公顷（189.45亩）。

值得注意的是，能源金贸区未来将有4条地铁覆盖，分别是：APM线（无人驾驶地铁）、16号线、12号线、19号线。
APM线沿大西安西轴线北上至沣河金湾，右拐金融三路再北上， 12号线沿太平河北上， 19号线沿金融三路，分别与12号线、16号线、APM线交汇。
目前，能源金贸区起步区一期建设逐步兑现，起步区二期也已初具规模。西咸大厦、西咸自贸中心、西咸金融港、西咸商务中心、西咸企业总部、西咸青年创业园等已经投入使用。

从区域房地产市场来看，阳光城、中南、中梁，电建、绿城等多家房地产名企已入驻，产品方面已呈现“面积大、总价高、改善为主”的鲜明特点。
区域住宅产品以改善房源为主，主力户型为130-180㎡，刚需产品较少。目前在售楼盘中，阳光城壹号·蔷薇溪谷、奥园璞樾ONE、莱安·万莱逸宸、中梁鎏金雲玺、绿城·西安和庐等项目价格多已突破1.8万/㎡，几乎与西安主城改善楼盘价格持平，外加，原本不限购的能源金贸区，最新政策中也被划分到了限购区域！对于楼盘明显已经没有了优势。
【阳光城|能源金贸区最新控规公示，未来将有4条轨道交通覆盖】不过，该区域的配套也在不断完善，除了已有的地铁1号线二期、西工大附小阳光城分校、陕师大奥园学校等以外，已经开建的地铁16号线也将通往这里，西咸新区第一初级中学（高新一中委托管理）也已经投入使用，其余规划配套也在建设。