史西宁|八、为什么不先建安置房再拆迁呢房产证

在安置补偿中，安置房越来越被老百姓重视，因为房价远比存款涨的快呀，但是现实中往往却等了几年都没等到安置房。那能不能先建安置房，再征收呢？今天北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师给大家讲讲这种可行性高不高。【史西宁|八、为什么不先建安置房再拆迁呢】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的很明确，先补偿后搬迁。但是现实的征收活动中，基本上不大可能先修建安置房，原因有这么几个。1.安置房的修建也需要土地，如果原地回迁，原地都没拆掉，怎么回迁建房呢？2.不知道有多少人会选择房屋置换，修多了或者修少了，都不好处理；3.安置房的修建也需要先规划，规划没改，房屋也修不了；4.安置房修建需要投入大量的资金，拆迁本身需要耗费大量资金基于这几点因素，先修安置房再拆迁的难度太大。所以在各地区的拆迁中，期房安置占据绝大比例。史律师此提醒大家：拆迁无小事，法律来护航。如果在生活中大家有遇到相关的法律问题，可以及时与律师联系。