很多人都认为，签订合同后，面积差距超过3%的，买房的人可以不用支付这部分的费用，其实这是错误的。
中间忘记了还有一个约定，民法的基本原则就是意思自治，意思自治原则也是合同法的基本原则之一。如果购房人和开发商有约定，那就从约定，如果无约定再按照规定执行。而开发商往往会在签订合同时与购房人约定，面积以有资质的测绘部门出具的面积为主。这样的约定，就很好地规避了法律规定的3%的条件。
因此，大家在签订合同的时候一定要看清楚了，大家可以在合同中直接约定面积的数额，约定超过多少不再付费。
未完待续......
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