楼市|2022年是尽快卖房，还是咬牙买房？李嘉诚，马云看法一致！购房置业|房价

今年就剩下最后4个月的时间了，但纵观上半年的楼市发展，大家就会发现，在各种调控打压之下，房地产现状并不是太好，而就算传统旺季“金三银四” ，仍是如此！

所以因为这个原因，也让大量的刚需朋友以及炒房客，开始更加关心2022年的楼市走向了！

比如对于投资客来说，深怕房价继续低迷，致使明年遇到卖不掉，还租不出去的情况；而刚需朋友，则希望房价继续下跌，最好能跌倒自己能买的起的程度，所以他们最怕的是，明年房价会触底反弹，让他们成为高房价的接盘侠！
【楼市|2022年是尽快卖房，还是咬牙买房？李嘉诚，马云看法一致！】
到这里就要提出一个问题了：既然楼市颓势已显，那今年下半年或者2022年，到底是“咬牙买房”还是“尽快卖房”呢？李嘉诚，马云看法一致！

首先咱们来谈谈，李嘉诚对楼市的观点看法，他曾经指出：如果地价太高，甚至已经到了老百姓买不起的程度，那就会有经营风险。所以在这种认知下，李嘉诚选择了，在我国楼市最火热的时期，大幅抛售内地房产，直到2015年，套现已经达到2000亿港币！

而他对最近两年的房地产走向，也提出了看法，比如他认为：最近几年的房产楼市，波动会更为厉害，所以买房要量力而行，除非用来自住，否则不建议购入，另外，在炒房上面，也是更加不被允许的！

其次，咱们再谈一下马云，而他对楼市的看法更为直接，比如他认为未来的房子如葱价，虽然房地产在过去确实功不可没，但这并不代表未来同样如此！

另外，马云还认为，对于一对年轻夫妻来说，等到未来父母老去之时，他们两人至少也能管理5套房子，所以建议年轻人，现在不要急着买房，而是要学会租房！

当然了，除了以上两位大佬外，像玻璃大王曹德旺，以及“一个亿小目标”的王健林，他们对未来楼市的发展，也发表了不同的见解，但无独有偶，对未来几年的房地产楼市走向，他们都呈不太乐观的态度！

毕竟，在主客观的角度上，未来的房地产楼市，都没有任何的优势基础可言！

比如从主观上面分析，国家已经放弃了，房地产对经济的拉动作用，而且这几年，一直坚定“房住不炒”的总基调不放松，期间各种限售，限购，限贷等严控政策也是层出不穷，这一切的最终目的，就是为了让楼市降温，彻底解决炒房问题，所以未来的房地产，根本没有政策的扶持依托，又如何保持高位运行呢？

再从客观角度来看，这两年我国还面临着新生儿出生率太低，以及严重的老龄化问题，这直接会导致未来的买房刚需，出现断崖式回落，而刚需不足房价必然下跌！

总之，通过上面几点分析，大家应该对2022年，到底是“咬牙买房” ，还是“尽快卖房”有答案了吧，而我和李嘉诚的观点一致：如果是刚需朋友，反正多会买房都是买房，所以等到房价，降到自己能接受的范围，就可以直接入手；但对于炒房客来说，真的不建议大家再投资炒作了，不然到明年，真有可能会遇到砸在手里情况，甚至赔得一无所有！