施工|福州287亩TOD项目“榕耀之城”4栋楼取得施工许可证二手房|房价|房地产市场

2021年8月26日，福州市城乡建设局发布“关于核发‘云洲郡B区B3#、B5#楼（B5区盖板）’等3个项目施工许可证的公告”。
根据《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号令）、《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）等相关规定，同意核发 “云洲郡B区B3#、B5#楼（B5区盖板）”等3个项目的建筑工程施工许可证，现予以公告。
其中，云洲郡B区（首开融创榕耀之）云洲郡B区B3#、B5#楼（B5区盖板)和B1#、B2#楼（B6区盖板）共四栋建筑取得施工许可。

云洲郡B区B3#、B5#楼（B5区盖板），位于福州市仓山区螺洲城峰路南侧，轨道交通4号线螺洲车辆段上盖及周边地块；建设单位为福州首融房地产开发有限公司；建筑面积8129.24平方米；施工许可证号及四库一平台编号为350100********0201、3501042004230101-SX-001，许可日期为2021年8月26日。
云洲郡B区B1#、B2#楼（B6区盖板），位于福州市仓山区螺洲城峰路南侧，轨道交通4号线螺洲车辆段上盖及周边地块；建设单位为福州首融房地产开发有限公司；建筑面积24418.9平方米；施工许可证号及四库一平台编号为350100********0201、3501042004230101-SX-001，许可日期为2021年8月26日。

2020年2月27日，福州市自然资源和规划局在行政服务中心举行2020年第一次土地拍卖活动。其中，58号竞买人福州首开福泰投资有限公司以底价29.59亿竞得福州宗地2020-08号，楼面地价10280元/㎡。
2020年7月1日，福州市自然资源和规划局发布的“2020年06月份建设用地规划许可证发放情况”获悉，由福州首开竞得的福州宗地2020-08号备案名确定为“云洲郡”，并于2020年6月8日取得建设用地规划许可证。该项目推广名为“首开融创榕耀之城”。

首开融创榕耀之城（云洲郡）项目位于仓山区螺洲城峰路南侧，轨道交通4号线螺洲车辆段上盖及周边地块出让地。由首开和融创共同开发，融创负责操盘。
【施工|福州287亩TOD项目“榕耀之城”4栋楼取得施工许可证】项目用地面积191900平方米，用地性质为住宅用地、商服（商业、商务）用地。容积率1.0以上，1.5以下（盖上开发地块停车车库建筑面积不计容）；建筑密度：30%以下（含30%，盖板建筑占地面积不计入建筑密度）；建筑高度50米以下（含盖板高度），并同时满足机场限高要求；绿地率：35%以上（含35%）
首开融创榕耀之城总建筑面积约为40.5万平方米，分为A、B、C三大区域。地上建筑面积约为28.49万平方米，主要功能为住宅、商业、幼儿园、社区公共服务设施；地下建筑面积约为12万平方米，主要功能为停车。其中4万㎡的限价房（人才房）集中在A区，主力户型为65-115㎡。

目前，首开融创榕耀之主推建筑面积65-89平米超级小户，对该楼盘有兴趣的购房者，可以关注一下。