盘龙区|总投资100亿，融创茨坝昆机片区城改项目拟下月开拆 a5429|a8299|a5491

8月5日，昆明市公共资源交易中心发布了“盘龙区茨坝昆机片区“三旧”连片改造项目拆迁拆除单位招标（一标段、二标段）招标公告”。

公告显示，昆明市城市管理局将投100亿将对盘龙区茨坝昆机片区“三旧”进行拆除改造，今日对项目拆迁拆除单位招标（一标段、二标段）招标公开招标。
根据公告，昆机片区三旧连片改造项目计划9月20日开拆，到2025年9月20日改造完成，总共涉及4830户。
项目总投资100亿元，拆迁拆除单位招标规模约8900万元，拆迁范围包括两个标段：
一标段：东至龙欣路（7204公路）、花渔沟形象路，南至茨坝正街，西沿花渔沟村集体土地边界、昆机集团、茨坝步行街，北至西北绕城高速，总占地面积约773.23亩。
其中，宅基地范围占地面积约136.11亩，国有土地面积约154.60亩，租地建房及集体公建面积约482.52亩，涉及动迁户数1373户，包括700户国有户，673户集体户。
二标段：东沿昆机集团与花渔沟村边界线、昆机集团、茨坝步行街，南至茨坝正街，西至龙泉路延长线，北至西北绕城收费站、龙欣路（7204公路），总占地面积约480.27亩。
其中，宅基地范围占地面积约5.86亩，国有土地面积约469.06亩，清非用地约3.37亩，租地建房及集体公建面积约1.99亩，涉及动迁户数3457户，包括3454户国有户，3户集体。
相关资料显示，盘龙区茨坝昆机片区“三旧”连片改造项目位于茨坝街道办事处辖区范围内，四至范围为东沿国博西路，南至茨坝正街，西至龙泉路，北至西北绕周边，总用地面积约1332亩。

项目大致位置
10多年前，片区内聚集了多个机械制造厂、大专院校、科研院所，近年来却发展缓慢，区域内有多个老厂旧村未拆迁。
2020年12月8日，根据昆明市公共资源交易中心公共服务系统公布的昆机片区“三旧”连片改造项目评标结果显示，融创集团旗下子公司昆明融创鸿铠置业有限公司以88.67的综合评分位列第一中标候选人。
这是目前为止茨坝片区面积最大的城改项目，也是融创在昆明北市区的第一个项目。
近两年来，随着国家植物博物馆选址确定后，该片区交通建设、路网建设、教育配套均传来好消息。
另一方面，盘龙区也在大力推进茨坝片区的征迁改造，目前片区里的蒜村地块、科创中心三期、茨坝正街南地块、茨坝村城改、麦溪村城改等项目开发均在推进中。

茨坝国博片区
【盘龙区|总投资100亿，融创茨坝昆机片区城改项目拟下月开拆】随着此次招标，盘龙区茨坝昆机片区“三旧”连片改造项将再进一步，茨坝片区将迎来大片可开发用地，不久后一个全新的城改项目将面世，再加上其他配套的陆续落地，整个片区面貌将焕然一新。