律师|律师分析：男子刚买房子5天后成凶宅，该如何维权？律师

近日，有新闻报道：2021年4月，陕西西安的张先生通过贝壳找房平台上购置了一套总价145万的二手房，买卖双方并于6月25日在中介公司走完流程签署房屋买卖协议和办理房产过户。然而意想不到的事情发生了，在6月30日原房主因纠纷在此房间内将人捅伤致死，导致房屋被警方查封而且成为“凶宅” 。无法接受这个结果的张先生随后找到中介公司，中介公司表示，他们对此事也很遗憾，但事发时双方已签署协议，房产证也已经完成交割，目前只能是协助客户解决。小编作为法律工作者，给大家分析下中介公司是否存在责任呢？张先生应当如何维权呢？
首先，小编认为中介公司在此事件中不存在违约责任，一般房屋中介要做的义务是房屋过完户结束，中介表示协助客户解决也是无可厚非的，重点还是张先生自己维权，毕竟法律上来说房屋产权已经归张先生所有。
其次，张先生与原房主签订的房屋买卖合同，正常情况原房主有两项重要义务：一是办理产权过户，二是交付符合条件的房产。张先生买房子的目的肯定是获得与自己签订合同情况一致的这套房子，这是合同约定的原房主的履行义务之一，结合案件情况，原房主如果涉嫌故意杀人罪承担民事责任，代表在监狱的时间不会短。加上中国的公序良俗，大家对“凶宅”都比较忌讳，之前有案例法院支持隐瞒“凶宅”情况下签订的合同解除，只不过这个案件的时间节点确实很微妙。这是张先生无法预料的结果，现在因为刑事案件导致房屋无法交付，属于原房主违约，张先生可以选择起诉原房主，诉求解除合同并返还购房款，恢复产权。即使原房主因刑事责任坐牢，也不影响民事诉讼的进行，法院可以安排在监狱开庭审理，只要法院支持诉求，可以申请强制执行。
【律师|律师分析：男子刚买房子5天后成凶宅，该如何维权？】另外，张先生和原房主家人也可以协商沟通，毕竟我们不能强制要求张先生接受这样一个不公平的结果，不过小编推测也不好协商，现在原房主家里也是一团糟，不然张先生不会找到中介公司，只能说张先生确实有点倒霉，希望维权的道路能够顺利，达到自己想要的结果。