2017年宜昌十月房价,2020年宜昌房价走势( 二 )

【2017年宜昌十月房价,2020年宜昌房价走势】拜托，这种说辞只能哄小孩子或者欺负外行。作为建筑行业的资深人士，我很负责任的告诉你:在现有的质量标准下，商品房的纯建筑成本最高不会超过2000元/平(毛坯)……目前房价成本的最大因素已经演变成了土地成本，而不是建筑成本。更何况，水泥、砂石、钢筋等材料相比高峰时都有一定程度的下降。除了原材料和土地成本，其实还有:1 。人口增长；我们有大量的新生吗？人口结构是否提前老龄化？！2)金融政策的推动；(还有印钞放水炒GDp的空间吗？3)房地产投机者的推动；(现在炒房团还会下手吗？这群人很好。)宜昌也是旅游城市，流动人口多。众多优质公司(如军工、棉纺、三峡集团、葛洲坝、中核二十二等。)都搬出去了，居民收入水平不高。正在成为宜居养老城市。同时，2015年之后，宜昌房市的虚假繁荣，在一定程度上透支了其未来的购买力。在这种背景下，宜昌能做些什么来支撑房价的高运行？你画蛋糕吗？总之，房子只是一种商品，但任何商品都一定会受到经济规律的影响，即:1 。当价格偏离价值时，商品的价格就会下跌；2.当供大于求时，商品价格就会下跌。