社保|“二次房改”马上来临？北大教授提出“新方案”，两类人将会受益( 二 ) 房价|房地产行业|社保

在这些专家中，北京大学教授徐远提出了自己对二次房改的看法：二次房改二次开放并举，推动新一轮经济增长，在对外二次入市的同时，对内启动二次房改，是一举三得的政策抓手，短期、中期和长期都有战略性的利益。特别是针对二次房产的方案，徐远提出了自己的方案：
1、购房资格：面向所有无房人口，以就业地缴纳社保为唯一标准，不歧视无户籍、无学位人口；2、户型设计：针对中低收入新市民群体，以40~60平方米的小户型为主，和商品房相互补充，形成完整的住房市场；3、城市选择：应主要选择在大都市、都市圈和核心城市，不能选择中小城市。以人口流入为标准，按照人口流入数量选择城市和分配安居房名额；4、购房贷款：遵守商业可持续原则，首付不低于20%，贷款利率可以适当优惠；5、社保跟人走：要把新市民社保转入落户城市的社保体系，社保资金统一划拨和管理。要采取“有档次之差，无身份之别”的渐进思路，逐步提高社保水平；6、大力兴建学校、医院、商业等配套设施，提高基本公共服务质量和可得性。
【社保|“二次房改”马上来临？北大教授提出“新方案”，两类人将会受益】通过北大教授徐远提出来的方案可以看出，二次房改主要是为了解决低收入家庭的住房问题，可以通过购房资格、城市选择、户型设计、社保和公共资源等多方面来解决低收入家庭的住房问题。其实，现如今在城市中，大部分家庭都已经有了房子，基本上没有房子的人也都是买不起房的人。如果推出二次房改来解决这类人的住房问题，其实就解决了楼市中存在的最大问题。同时，买不起房子的刚需家庭通过政策的扶持买了房子，对于炒房客也是非常地打击。因此，可以看出，二次房改对炒房客并不是好消息，但是对于没有房子的困难家庭和没有房子的刚需都将从中获益。