房价|顶楼和一楼不能买？建筑学家：这3层才更应该避开，居住体验差异味|购房置业

对于房子来说，一直是人们生活当中不可或缺的一部分。因为对于房子而言，是人们在城市生活当中必不可少的商品，也是人们在城市内生活的安全感。如果没有一套属于自己的房子，在城市内就不会有归属感，使得人们对房子有着特殊的情感。因此，对于人们来说，买房可谓是势在必行的事情。

然而对于现在来说，房价还是非常高昂的，使得很多家庭想要买一套房子都不是一件易事。根据数据显示，在2020年时，我国的平均房价已经达到了9860元，这就意味着我国的平均房价已经接近了万元大关的水准。而对于很多人来说，月收入还没有突破万元大关，使得人们想要买一套房子也是非常困难的事情。尤其是对于那些大城市来说，房价已经达到了几万元一平米的水准，这样高昂的房价已经让很多人望房兴叹，断绝了在大城市买房的念头。就算是小城市的居民，想要买一套房子都不是一件易事。因为对于小城市来说，虽然房价相对低很多，但小城市的居民收入水平也比较低，使得买房同样不是一件易事。

对此而言，很多家庭为了购买一套房子，都是掏空了积蓄，还背负着三十年的房贷，在这样的情况下，才拥有了一套属于自己的房子。但也正是因为房贷的缘故，使得人们透支了未来的收入，以后想要购买第二套房子也是非常困难的事情。在这样的情况下，人们对于第一套房子也是非常看重的，不敢轻易买房，就担心选择的房子品质不好，导致自己以后居住体验较差。
而对于楼市来说，之前一直流传着“再穷不买顶楼、再傻不买一楼”的传言，使得很多家庭不敢选择这两个楼层的房子。因为对于顶楼来说，是一栋楼当中最高的楼层，这就使得顶楼的房子面临着雨水的冲刷和阳光的暴晒，使得顶楼的房子有渗水的问题，而且在夏天的时候，经过阳光的暴晒，使得顶楼的房子室内非常炎热。
而对于一楼来说，采光通风效果不是很好，室内比较阴暗潮湿，而且通风效果也不是很好，室内容易产生异味。尤其是在下雨天的时候，水汽就会涌入到一楼的室内当中，使得一楼的房子更加潮湿。而且一楼的隐私性也比较差，人们从一楼路过的时候，就能看到一楼的室内情况。因此，对于一楼的房子来说，人们也不敢轻易选择。

面对这样的局面，开发商为了销售这两个楼层的房子，也是想出了妙招。那就是购买顶楼的房子赠送阁楼，而购买一楼的房子赠送一个院子。对于顶楼的阁楼来说，可以帮顶楼遮风挡雨，使得顶楼的房子不再面临渗水和暴晒的问题。而对于一楼来说，院子也是受到了很多购房者的喜爱，使得顶楼和一楼的房子受到了很多购房者的欢迎。
因此，对于顶楼和一楼的房子来说，还是可以选择的。那么对于一栋楼来说，究竟哪些楼层不能轻易选择呢？对于这个问题，笔者也是专门请教过一位建筑学家，而这位建筑学家也是直言：这3类楼层才更应该避开，居住体验差。

排水不好的二楼
对于二楼来说，出行方面是非常方便的，即使不乘坐电梯也能轻松出行。而且对于二楼来说，也不会像一楼的房子那么容易潮湿，使得二楼本身也是非常不错的。然而对于现在来说，一楼的房子都是独立排水，这就使得二楼的房子承担了整栋楼的排水。对此而言，二楼的压力无疑就非常大了。