杭州|一场摇号，暴露了杭州的财富，1800亿冻资飘荡二手房

前两周，杭州人因为一场红盘潮沸腾了。这场红盘潮去化了约1.3万套房子，近9万张房票涌入，短短2周吸金约1800亿冻资。
9万人1800亿冻资，是什么概念呢？要知道， 2020年滨江区一年的GDP也就是这么多， 2020年杭州十区总成交土地金额2521.4亿元。
涉及的楼盘项目价格不低，从2—5.8万元/㎡不等， 30多个红盘同期开盘。
上一次的盛况在6个月前，江河鸣翠开盘，一次性开出所有的房源， 7600多人报名登记，一夜之间冻资上亿。这对于单个楼盘来说，已然刷新了纪录。
【杭州|一场摇号，暴露了杭州的财富，1800亿冻资飘荡】而这一次红盘潮的凶猛也是史无前例的，恐怕也后无来者。当前已公示登记家庭合计57621组，加上未入围、未公示、未启动登记楼盘，粗略估算登记人数超9万人次（可能存在出入），创下了历史新高。
可喜的是，因为众多红盘分流，除了杭州壹号院之外，其他没有触发五年限售，这批房源非常值得买入再卖！
热门区域有未来科技城、奥体这样的大热门，也有瓶窑这样的小热门。报名人数集中在奥体、亚运村，看来亚运会效益还在发酵，人们看好亚运会红利，对杭州未来的发展信心十足。
很多人质疑到底是自住还是投资的多？据了解，巨大收益的诱惑下，已经出现了很多拼单、代持、垫资的现象，但这个是无法避免的，政府已经尽可能地剔除了投资客，纯投资的比例相比之前迅速下降。
不仅如此，此批红盘冻资，还被延长解冻时间。有买房人收到银行信息，内容显示绿城桂冠东方第二批，首套冻结150万，二套300万，全款500万，冻结时间延长。 8月16日开始登记， 9月3日才解冻，冻结超半个月。未来科技城，众安蒲荷芸邸， 8月19日开始登记，要9月15日才解冻，冻资时间近1个月。期间最大的受益者无非是银行了，如果按照千2-3的月息来算，光日息至少3600万！
1800亿冻资暴露了杭州巨大的动力，也暴露了杭州人真正的财富。想跻身摇号资格，社保得七八年，有钱得杭州的人正在把财富押宝在房产上，是机智还是可悲呢？
新房市场一片红海，而二手房却不容乐观。
7月份杭州二手房成交只有6000多套，环比下降22.2% 。如今8月第三周过去，二手房签约1200多套，其中住宅仅800多套，预计8月的成交量不足6000套。
中介介绍，二手房买卖遇冷的一个重要原因是房贷利息提高，房贷速度减缓。 200万贷款30年，需要多还利息27万。
不过，红盘潮后，可能会导致未能摇中的购房者转战二手房。