同德特发旧改|深圳龙岗 | 坪山加拿大

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指标信息
?项目名称：龙岗区宝龙街道同德社区利益统筹项目
?申报主体：深圳市同乐股份合作公司
?项目开发：特发集团
?项目单价：2.XX万元/平
?项目面积：80平起售
?交楼形式：毛坯交楼
?装修补贴：540~600元/平
?过渡金额：20元/平（每月）
?交楼时间：微信咨询
?项目进度：部分开拆
?项目签约：直接和开发商签约（四方合同）
?政策条件：不用社保跟名额，不限购！
?项目位置：深圳市龙岗区宝龙街道同德社区

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项目介绍

深圳市特发同德地产有限公司+深圳市同乐股份合作公司共同开发，拟引进高科技产业资源（电子信息、智能制造、新能源等产业资源），

分期进行改造，力求打造人居环境优美、公建配套设施齐全、产业形态多元的现代化新社区。项目建成后，将极大改善周边环境，完善同德社区的居住配套，加快宝龙同德片区的产城融合。

龙岗特发同德旧改项目位于深圳市龙岗区宝龙街道同德社区，西临龙岗中心城片区，南临坪山高铁站枢纽和宝龙高薪产业园区，北靠坪地街道，临近惠盐高速，规划中的龙坪路，

分别与长深高速、沈海高速交汇，贯穿北项目，占地面积约为522万平方米拟建超大航母级城市综合体。规划有包括住宅、学校、商业、厂房、公园及生活配套等。

项目涉及拆迁自然村，池屋村、吓坑村、浪背村、新布村合计红线占地面积522万㎡建面超2000万深圳航母级大盘。

【同德特发旧改|深圳龙岗 | 坪山】

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项目位置

项目离在建地铁16号线同乐站直线距离不到400米，地铁2022年底通车，步行至地铁口10-15分钟。

未来2站到双龙可换乘3号线，4站到大运枢纽可换乘14号线，半个小时可抵福田CBD或乘坐16号线3站到坪山围站换乘14号线直达福田，乘坐16号线1站到坪山高铁站，13块车票18分钟可直达深圳北站。

未来价值：同特社区作为深圳目前最大的城市更新单元，其拥有辽阔的更新面积相当于在这里开发一座新城，目前项目占地522万平，建筑面积超过2000万，其中因为该地块拥有大量厂房等商业用地，

所以该地块将建成超过1000万的产业园区，最近距离坪山高铁仅1公里，一天有近50次列车，大大缩短了和关内的通勤时间，未来该区域经济价值将得到腾飞

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项目开发商

深圳市特发集团有限公司成立于1981年8月1日，是深圳市最早成立的国有大型综合性企业集团。曾先后被列入深圳市首批重点扶持的30户企业集团、广东省首批重点扶持的70户企业集团、国家首批重点扶持的520家企业集团、国家120户大型企业集团试点。

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项目赔偿方案--搬迁补偿安置协议

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项目现场图片